Max Ernstlaan 8

Kenmerken

Omschrijving

Soms kom je als makelaar in huizen en dan denk je: dit heb ik nog nooit gezien! Op de Max Ernstlaan 8 hadden we dat; een prachtig, 467m² groot onder architectuur gebouwd vrijstaand huis met veel mooie details, 8 kamers, 3 badkamers, een wellness, dubbele garage met veranda en buiten keuken. Het kan niet op en al dit moois ligt ook nog eens direct tegenover het mooiste en rustige stukje van het Maximapark, je kijkt vrij uit en vol in het groen. De tuin rondom is fraai aangelegd met fruitbomen en terrassen. Dan willen we ook heel graag het duurzame aspect van het huis benoemen; met een Alpha Innotec Brine (grondgebonden) warmtepomp en 500 liter buffervat ben je helemaal klaar voor de toekomst. Het label is een A en het gehele huis is voorzien van vloerverwarming.

Dit zijn belangrijke goede details, maar wat ons ook opviel zijn alle mooie op maat gemaakte meubels en het gevoel voor detail, allemaal prachtig en goed over nagedacht. Het huis is gebouwd met veel ronde vormen, mooi organisch en ondanks de 467m² zorgt dit voor gezellige ruimtes met sfeer.

Een toonbeeld van topklasse in afwerkingsniveau, materiaalgebruik, ligging en wooncomfort. En dat alles in een rustige straat en direct grenzend aan het Maxima Park. Kortom puur LEEF EN GENIET!

De auto’s staan op de royale oprit geparkeerd of in één van de 2 garages, zou je aan huis willen werken of een ouder kind bij je willen laten wonen dan zou je het bijgebouw nog om kunnen bouwen.

De foto’s en plattegronden geven een goed beeld van het huis, maar we nodigen u graag uit om het huis te komen ervaren, dan zie en voel je het huis pas goed, echt een lust voor het oog, het huis omarmt je.

Indeling;

Begane grond;
Entree met grote dubbele deuren, hal met imposante trap van dik 3 meter breed, deze loopt door naar de verdiepingen, echt een Eyecatcher! Het bijzondere aan de begane grond is dat het een plafondhoogte heeft van 3,5 meter. Voor de jassen is er een prachtige garderobe kast. De trap deelt het huis in twee delen op, met rechts de wooneetkeuken, speelkamer en in het midden de bijkeuken en links de woonkamer en de werkkamer. Alle ruimtes hebben een goed formaat en de meubels zijn allemaal op maat gemaakt. De woonkeuken is een heerlijke plek voor etentjes met familie of vrienden. De keuken heeft een groot eiland met betonnen blad en een vaste wand met veel opbergruimte en alle apparatuur van het merk Gaggenau. Voor de wintermaanden is er een imposante gashaard in de hoek, een fraai op maat gemaakt item van dit huis. Openslaande deuren geven toegang naar de tuin met hier een eettafel voor de zomermaanden. Voor de kinderen is er naast de keuken een afgesloten speelkamer, ideaal voor al het speelgoed of als aparte tv kamer. De woonkamer heeft voor de wintermaanden een zeer fraaie en grote houthaard, deze is afsluitbaar met een glazen hefdeur (merk M-Design) en wat hier in het oog springt is een prachtige houten kast voor boeken en kunst. Het is allemaal mooi in symmetrie gemaakt en dat geeft een rustige sfeer. Aan de voorzijde ligt een werkkamer, met vrij zicht op het park, door de vele ramen in het huis heb je overal een mooi zicht op het groen van de omgeving. Er zijn 4 maal openslaande deuren en zodoende is de verbinding met de tuin optimaal. Via de achterdeur kom je in de bijkeuken, een ideale plek voor alle schoenen, jassen en sportspullen, ook hier vaste kasten en veel bergruimte. Het toilet is fraai betegeld met Belgisch hardsteen en Grieks wit marmer en voorzien van een fonteintje. Tevens tref je op deze verdieping de “machine kamer” met alle apparatuur die zeer recent een complete upgrade hebben gehad en klaar zijn voor de toekomst.

Eerste verdieping;
Hier tref je een mooie open overloop rond de imposante trap, hier zijn 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. De hoofd badkamer heeft prachtige Belgische hardstenen vloertegels. De wanden zijn gemaakt van tadelakt wat een prachtige natuurlijke uitstraling geeft. De massieve Belgisch hardstenen wastafel is op maat gemaakt evenals het bijbehorende meubel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloop douche, vrijstaand ligbad, tweede toilet en bidet. Wij kregen helemaal het gevoel van een luxe hotel bij deze ruime prachtige badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en heeft eveneens prachtige Belgische hardstenen vloertegels, twee massieve wastafels gemaakt van Belgisch hardsteen en de bijbehorende op maat gemaakte meubels. Aan de muur opnieuw tegels van Grieks wit marmer. Op de overloop is het derde separaat gelegen toilet. Voor de was is er een ruime waskamer met alle voorzieningen. De master-bedroom is verbonden met zowel de grote badkamer als een fraaie garderobe kamer van een ruim formaat.

Tweede verdieping;
Hier tref je een hele ruime slaapkamer met eigen badkamer. Bij deze badkamer vind je ook weer de prachtige Belgische hardstenen vloertegels, verder is de badkamer voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel en vierde toilet. De prachtige rond gevormde wand van de badkamer is afgewerkt met beton-cire. Een mooie plek voor gasten of een ouder kind. Maar ook een au pair heeft hier een eigen ruime plek met een groot dakterras. Het terras van ca. 6 x 7 meter is een mooi verlengstuk van deze kamer en je kijkt volledig en vrij op het park, echt uniek. Aan de andere kant van de trap tref je een eigen wellness, met een grote sauna; zowel infrarood als een gewone sauna, stoombad met automatisch geur-doseer systeem, een douche en gym. En ook vind je hier een groot dakterras waar je na de sauna kan afkoelen in een van de ligstoelen. Zelden komen we zoiets tegen.

De tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen om op verschillende momenten van de dag optimaal van de zon te kunnen genieten. De aanwezige beplanting biedt het gehele jaar door een prachtig beeld en is een genot om naar te kijken. Door de gehele tuin is een beregeningsinstallatie aangelegd. Ook de dakterrassen zijn voorzien van een beregeningsinstallatie. In het voorjaar staan alle fruitbomen in bloei, een lust voor het oog. In het bijgebouw is een veranda met haardje en buiten keuken, deze is af te sluiten met een glazenschuifwand van 6 meter lang, dus het hele jaar door kan je hier van genieten.
Het bijgebouw bestaat uit een dubbele garage en een berging, de veranda zit hier tegen aan. Het is zo groot dat je er ook een werkplek van kan maken of een mantelzorg woning.

Bijzonderheden
– Prachtige vrijstaande design villa
– Woonoppervlakte 467m²
– Kaveloppervlakte 1283m²
– Inhoud 1917m³
– Uitermate luxe afwerking;
– Direct aan het Maximapark gelegen;
– alle installaties recent geheel goed onderhouden
– Oeral op maat gemaakte kasten die allemaal achterblijven;
– Twee open haarden;
– Fraai bijgebouw met vele mogelijkheden;
– Een grote mooie kas in de tuin;
– Centraal stofzuiger systeem;
– Uitgebreid alarmsysteem
– het huis is voorzien van een high end Sonos multi-room muzieksysteem met inbouw plafondboxen van “Bowers & Wilkins”

Alle materialen zijn zorgvuldig uitgekozen, mooi natuursteen, visgraat vloeren, sedum daken, het is er allemaal. Zoals we al begonnen, het geheel is in alle opzichten uniek en echt een droomvilla die we met trots aan
je laten zien !!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Recent is er reeds een bouwkundig rapport opgesteld, dit rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden.