Woning verkopen: Onze aanpak
Bij Paul Dijkstra Makelaars hechten wij veel waarde aan onze rol als betrouwbare en deskundige makelaar. We begrijpen als geen ander dat het verkopen van jouw woning geen dagelijkse bezigheid is en dat het een belangrijke stap in jouw leven is. Jouw woning is immers een waardevol bezit, niet alleen financieel, maar ook emotioneel.
Met onze ervaring, expertise en persoonlijke aanpak streven we ernaar om jouw woning snel en met succes te verkopen, tegen de beste prijs en voorwaarden. Jouw tevredenheid en vertrouwen zijn voor ons van het grootste belang.
Van het oriëntatiegesprek tot de sleuteloverdracht
Een succesvolle verkoop is de basis waarop wij bouwen bij Paul Dijkstra Makelaars. We geloven in een transparante en persoonlijke aanpak, waarbij we vanaf het allereerste gesprek luisteren naar jouw wensen en verwachtingen. Onze deskundige makelaars begeleiden je vervolgens stap voor stap door het verkoopproces.
Van het bepalen van de juiste verkoopstrategie en het vaststellen van een realistische vraagprijs tot het onderhandelen met potentiële kopers en het regelen van alle administratieve zaken. Met onze ervaring en passie voor het vak streven we ernaar om jouw woning snel en succesvol te verkopen.
“Wij verdiepen ons in jouw woning, zodat we weten hoe we het beste de unieke kenmerken en voordelen kunnen benadrukken tijdens de verkoop. Zo krijgt jouw woning de aandacht die het verdient.”
De eerste kennismaking en een persoonlijk plan van aanpak
Een woning verkopen begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waar jouw wensen kenbaar worden gemaakt en waar wij je uitleggen hoe wij de woning voor de maximale verkoopprijs kunnen verkopen. Heb je een goed gevoel over onze makelaars? Dan kunnen we, na jouw akkoord op het verkoopvoorstel, met veel plezier voor je aan de slag!
Verkoopklaar maken van jouw woning en een effectieve verkoopstrategie
Dan is het zaak om een effectieve verkoopstrategie te formuleren die past bij de unieke kenmerken van jouw woning en de huidige marktomstandigheden. Bij Paul Dijkstra Makelaars helpen we je niet alleen bij het verkoopklaar maken van jouw woning, maar ook bij het bepalen van de juiste strategie om het maximale uit de verkoop te halen.
Hoe beter de presentatie van jouw woning, hoe sneller jouw woning wordt verkocht. Voor een optimale presentatie van jouw woning hebben wij wat stylingtips voor je op een rijtje gezet.
Woning online presenteren en bezichtigingen plannen
We zullen jouw woning online aanbieden via het NVM uitwisselingssysteem, Funda, onze website leefengeniet.nl, een unieke eigen website van jouw woning i.p.v. een hard copy brochure én er komt een video van jouw woning op Facebook, Instagram en YouTube. Op deze manier zorgen we ervoor dat jouw woning optimaal wordt gepresenteerd aan potentiële kopers, zowel op bekende vastgoedplatforms als op populaire sociale mediakanalen. Daarnaast plannen we bezichtigingen in op momenten die jou het beste uitkomen, zodat geïnteresseerden de kans krijgen om de woning in alle rust te bekijken. De bezichtigingen vinden altijd plaats in overleg met jou.
De onderhandelingen en de koopovereenkomst
Zodra er biedingen zijn ontvangen, zullen wij als jouw makelaar jou hierover uitgebreid informeren en samen met jou de beste strategie bepalen. Onze ervaren onderhandelaars zetten zich in om voor jou de meest gunstige verkoopprijs en voorwaarden te realiseren. Nadat er een akkoord is bereikt met een koper, zullen wij de voorwaarden vastleggen in een koopovereenkomst. Na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen en het verstrijken van de wettelijke bedenktermijn van 3 dagen zal jouw woning online als verkocht of verkocht onder voorbehoud worden gezet.
Eindinspectie en sleuteloverdracht
Dan is de verkoop bijna in kannen en kruiken. Na het afronden van de onderhandelingen en het tekenen van de koopovereenkomst, is het tijd voor de eindinspectie en de sleuteloverdracht. Tijdens de eindinspectie neem je voor de laatste keer afscheid van jouw woning. Dit kan een emotioneel moment zijn en dus bieden we je de gelegenheid om nog wat laatste herinneringen op te halen.
Ondertussen zullen wij de meterstanden noteren en samen controleren we of alles naar behoren werkt en tekenen we het digitale inspectieformulier. Daarna zal bij de notaris het transport van jouw woning plaatsvinden en wordt de koper de nieuwe eigenaar, gefeliciteerd!
Meer weten over onze aanpak bij het verkopen van jouw woning?
Het verkopen van een woning vereist tijd en aandacht. Bij Paul Dijkstra Makelaars ontzorgen wij je volledig gedurende het verkoopproces. Vanaf de eerste kennismaking tot aan de uiteindelijke overdracht bij de notaris. We onderhouden nauw contact met onze opdrachtgevers en ons open kantoor zorgt ervoor dat het volledige team op de hoogte is van elk dossier. Hierdoor is er altijd een contactpersoon op kantoor aanwezig die bekend is met jouw situatie.
Service, kwaliteit en persoonlijke aandacht staan hierin centraal. We begrijpen het belang van een thuisgevoel en zetten ons daarom volledig in om jouw verwachtingen te overtreffen. Vraag geheel vrijblijvend om meer informatie om jouw woning met succes te verkopen.
