Voorstraat 41 C in Utrecht 3512 AJ: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 34 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

LEEF EN GENIET op de Voorstraat 41C.

Midden in het gezellige en bruisende centrum van Utrecht bevindt zich dit heerlijke 2 kamer appartement.

Je kan bijna niet centraler en gezelliger wonen dan op deze locatie in het centrum, met talloze restaurants, winkels en leuke...

Lees meer

Omschrijving

LEEF EN GENIET op de Voorstraat 41C.

Midden in het gezellige en bruisende centrum van Utrecht bevindt zich dit heerlijke 2 kamer appartement.

Je kan bijna niet centraler en gezelliger wonen dan op deze locatie in het centrum, met talloze restaurants, winkels en leuke kroegjes.
Met 5 minuten lopen ben je bij Utrecht centraal en met de fiets ligt de stad aan je voeten. Verschillende pleinen zoals de Neude en het Janskerkhof staan bekend als de gezelligste van de stad.
In de zomer kan je lekker aan de Singel gaan zitten of gebruik maken van de diverse wateractiviteiten in de stad.

Wat maakt dit appartement uniek:
- De geweldige ligging.
- Dakterras op het zuiden met zicht op de Dom.
- Alle benodigde faciliteiten zijn binnen loopbereik.
- Door de ligging op de 3e verdieping voelt dit appartement erg rustig aan.

Indeling:
Gedeeld trappenhuis tot de 2e verdieping en vanaf hier je eigen toegang tot de 3e verdieping.

Op de 3e verdieping bevindt zich dit heerlijke appartement van circa 34m². De slaapkamer ligt aan de achterzijde met toegang tot de inpandige berging met de cv-ketel en het dakterras.
Het dakterras ligt op het zuiden met uitzicht op de Dom, hier kan je in de zomer heerlijk genieten van een borrel met uitzicht.

Terug in de woning, de woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft grote raampartijen, waaronder diverse dakramen waardoor de kamer mooi natuurlijk verlicht is. De open keuken is modern en voorzien van een combi-oven, gasfornuis en afzuigkap.

De badkamer is voorzien van douche, wasmachine aansluiting, toilet.

Kenmerken:
- Appartement midden in het centrum.
- Alleen maar onderburen.
- Woonoppervlak van 34m² met een dakterras van 8m².
- VvE kosten van € 30,- per maand

Kortom een goed onderhouden appartement, op een fantastische plek. LEEF EN GENIET op de Voorstraat 41C

Omdat de verkoper het pand de afgelopen 6 jaar niet zelf heeft bewoond, zal in de koopovereenkomst de volgende extra clausule worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);

Interesse in dit huis? Bel ons kantoor voor een afspraak of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.088,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 34 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 114 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 4334 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom