Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Heerlijk lichte 3-kamer hoekbovenwoning, gelegen aan een hele leuke straat op een steenworp van het oude centrum. Het appartement kijkt achter vrij uit, dit geeft een fijn gevoel. De ligging is perfect in de leuke Vogelenbuurt met alle voorzieningen om de hoek.Indeling:
entree,...
Lees meer
Omschrijving
Heerlijk lichte 3-kamer hoekbovenwoning, gelegen aan een hele leuke straat op een steenworp van het oude centrum. Het appartement kijkt achter vrij uit, dit geeft een fijn gevoel. De ligging is perfect in de leuke Vogelenbuurt met alle voorzieningen om de hoek.Indeling:
entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
riante, zeer lichte en gezellige woonkamer met een mooie keuken voorzien van Boretti apparatuur (5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigschouw) en een fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad, samen een mooi geheel. Op de gehele verdieping ligt een massief eiken vloer die de juiste sfeer geeft aan deze ruimte.
Tweede verdieping:
overloop met zwevend toilet, twee goede slaapkamers, één aan de voorzijde en een tweede aan de achterzijde met hier ook de kast met CV-opstelling. De ruime badkamer ligt tussen de kamers in en is voorzien van een ligbad, een separate douche, vaste wastafel, handdoekradiator en een Velux dakraam voor het daglicht. Het leuke van de badkamer is dat deze hoog door loopt tot in de nok, dit maakt het een fijne ruimte. Er is een extra raam voor licht en lucht.
Het betreft een leuk en fris appartement met veel licht. De plek is super; je loopt zo naar de stad en alle voorzieningen liggen om de hoek, terwijl je hier zelf heerlijk rustig woont.
De VVE is samen met de benedenburen en actief met alles wat je nodig hebt en geld in kas.
Wij zeggen; LEEF EN GENIET aan de Nieuwe Koekoekstraat 63, we laten deze woning graag aan je zien!
** Bekijk de website van deze fraaie woning met alle relevante informatie en video: nieuwekoekoekstraat63.nl** (kopieer de link in een nieuw tabblad)
Omdat de verkoper zelf nooit in dit pand heeft gewoond zal in de koopovereenkomst de volgende extra clausule worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 60,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
201 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceelnummer
7330
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.