Westerdijk 10 A

Omschrijving

LEEF en GENIET op de Westerdijk op steenworp afstand van het centrum!

** Bekijk de unieke website met alle relevante informatie van dit heerlijke appartement met fantastische buitenruimte: westerdijk10a.nl**

Op korte afstand van de historische binnenstad hebben wij dit appartement op de begane grond met twee slaapkamers in de verkoop gekregen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m², eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en een fijn terras van 22 m² grenzend aan de zeer fraai aangelegde binnentuin.

De Westerdijk is een rustige straat tegenover het project Zijdebalen en lopend ben je binnen 5 minuten op de Oudegracht. De dagelijkse voorzieningen en Sportcity bevinden zich letterlijk om de hoek en voor een goede cappuccino of lunch steek je de straat over bij Dagger Coffee Zijdebalen of bij Café Ddadi.

Hier word je blij van:
* Energielabel A
* Instapklaar
* Wonen aan de prachtige binnentuin
* Lage VVE bijdrage
* Goedlopende VVE
* De locatie

Het appartement maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 17 appartementen.

De ingang ligt achter een afgesloten hek met bellenplateau en intercom en de leuk aangelegde voortuin met vijver. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, bergingen, fietsenstalling en het appartement.

De indeling van het appartement:

Als je het appartement binnenkomt dan zijn de twee slaapkamers rechts en het sanitair links in de gang. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel en de separate toilet van een hangend toilet en fontein. Aan eind van de gang is de deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer met open keuken (32 m²) is voorzien van strakke wand- en vloerafwerking. Via de grote schuifpui kom je op je eigen terras. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hoek van de woonkamer is er bergkast met de wasmachine aansluiting.

Buitenruimte
Hier is het genieten. Het terras van 22 m² ligt op het zuidwesten dus heerlijk op de zon. De helft van dit terras is overdekt mocht het toevallig een beetje gaan regenen. Zoals al aangegeven grenst je terras direct aan de goed onderhouden binnentuin met diverse bomen en groenblijvers. Een oase van rust in de stad waar je de vogels hoort fluiten. De helft van het terras wordt gehuurd van de VVE voor slechts €6 euro per maand.

Interesse in dit fijne appartement op top locatie? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.746,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 226 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.05 m bij 4.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 6162 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties