Kemal Ataturkstraat 115 in Utrecht 3573 PD: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Ruimte, comfort en zonneschijn bij de Kemal Ataturkstraat 115

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “de Gaard” met onder andere een grote Albert Heijn, een bakker, slager en viswinkel. Vanwege de gunstige ligging ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht,...

Lees meer

Kemal Ataturkstraat 115 in Utrecht 3573 PD

Omschrijving

English translation below

Ruimte, comfort en zonneschijn bij de Kemal Ataturkstraat 115

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “de Gaard” met onder andere een grote Albert Heijn, een bakker, slager en viswinkel. Vanwege de gunstige ligging ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht, alsmede het Noorderpark waar je heerlijk kunt genieten van de natuur. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de diverse uitvalswegen. Een groot pluspunt is dat je hier gratis en voldoende parkeergelegenheid hebt.

Bij betreding van de woning valt onmiddellijk de zonnige woonkamer op, waar natuurlijk licht de ruimte omarmt en een warme sfeer creëert. Deze woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook volledig gemoderniseerd, waardoor het een eigentijdse en comfortabele leefruimte biedt.

Entree:
goed verzorgde, algemene entree die is voorzien van een lift en trappenhuis. Vanaf de algemene ruimte bereik je ook de berging van circa 4m².

Eerste verdieping:
Je betreedt dit schitterende appartement door middel van een ruime hal, deze hal is echt de verdeelsleutel van dit appartement. Vanaf de hal heb je beide slaapkamers aan je linkerzijde, tegenover de 2 slaapkamers ligt een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Dit appartement heeft ook nog een handige bijkeuken, hier bevindt zich CV ketel en de wasmachineaansluiting. De woonkamer is zeker ruim te noemen; met veel grote raampartijen is dit een ontzettend lichte kamer en wat het nog beter maakt is de serre die bijna een doorzonkamer te noemen is, hier kan je heerlijk zitten en door de grote (te openen) ramen voelt het bijna alsof je op een afgedekt balkon zit. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Al met al een ontzettend leuk appartement wat je zo kunt betrekken.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 94m² op de eerste verdieping.
- Zonnige woonkamer zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer.
- Eigentijds en strak interieur voor een moderne levensstijl.
- Ruime leefruimtes, waaronder een sfeervolle zithoek.
- Centrale ligging met de luxe van een winkelcentrum om de hoek en met 10 minuten fietsen in het centrum.
- Energielabel C geldig tot 28-12-2030.
- 2 slaapkamers.
- Eigen berging
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Of je nu op zoek bent naar een plek om te leven en te genieten, de Kemal Ataturkstraat 115 vinkt alle vakjes aan. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om de unieke combinatie van ruimte, comfort en zonneschijn zelf te ervaren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Space, comfort and sunshine at Kemal Ataturkstraat 115

The house is within walking distance of the "de Gaard" shopping center, including a large Albert Heijn, a bakery, butcher and fish shop. Due to its convenient location, you can cycle to the center of Utrecht within 10 minutes, as well as the Noorderpark where you can enjoy nature. You can reach the various arterial roads within a few minutes by car. A big plus is that you have free and ample parking here.

When entering the house, you immediately notice the sunny living room, where natural light embraces the space and creates a warm atmosphere. This home has not only been well maintained, but also completely modernized, offering a contemporary and comfortable living space.

Entrance:
well-maintained, general entrance with a lift and staircase. From the general area you can also reach the storage room of approximately 4m².

First floor:
You enter this beautiful apartment through a spacious hall, this hall is really the distribution key of this apartment. From the hall you have both bedrooms on your left, opposite the 2 bedrooms is a separate toilet and bathroom. The bathroom has been completely modernized and equipped with a bath, walk-in shower, sink with furniture and a design radiator. This apartment also has a handy utility room, where the central heating boiler and washing machine connection are located. The living room is certainly spacious; With many large windows, this is an incredibly bright room and what makes it even better is the conservatory, which can almost be called a sun room, where you can sit wonderfully and the large (openable) windows make it almost feel like you are on a covered balcony. sit. The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. All in all, a very nice apartment that you can move into straight away.

Characteristics:
- Living area of 94m² on the first floor.
- Sunny living room provides a bright and inviting atmosphere.
- Contemporary and sleek interior for a modern lifestyle.
- Spacious living areas, including an attractive seating area.
- Central location with the luxury of a shopping center around the corner and a 10-minute bike ride to the center.
- Energy label C valid until 28-12-2030.
- 2 bedrooms.
- Own storage room
- Land lease has been bought off

Whether you're looking for a place to live and enjoy, Kemal Ataturkstraat 115 ticks all the boxes. Don't miss this opportunity and schedule a viewing today to experience the unique combination of space, comfort and sunshine for yourself.

Explanatory clause NEN2580
The measuring instruction is based on NEN2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.255,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 251,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 293 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-Ketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Tussen 06:00 en 11:00 is het betaald parkeren. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 1384 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend