Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
** Bekijk de unieke website van deze maisonnette: fivelingo143.nl**Op een mooie plek in de groene en rustige wijk Lunetten hebben wij deze ruime maisonnette met een woonoppervlakte bijna 80 m², balkon en een eigen berging in de verkoop gekregen.
De woning ligt op de twee...
Lees meer
Omschrijving
** Bekijk de unieke website van deze maisonnette: fivelingo143.nl**Op een mooie plek in de groene en rustige wijk Lunetten hebben wij deze ruime maisonnette met een woonoppervlakte bijna 80 m², balkon en een eigen berging in de verkoop gekregen.
De woning ligt op de twee bovenste verdiepingen, hierdoor weids uitzicht en veel privacy.
De indeling:
Via de lift of het trappenhuis kom je op de galerij van de derde verdieping en hier is de ingang van het appartement.
De woonverdieping
Vanuit de hal met toilet kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De woonkamer aan de achterzijde heeft veel licht inval en is bijna vijf meter breed. Voor alle dagelijkse spullen is er nog een ruime en afgesloten trapkast.
De slaapverdieping:
Op deze verdieping zijn er twee royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon over de gehele breedte van het appartement. Hier is het goed genieten in de middag- en avondzon! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De locatie is absoluut top, op een paar minuten lopen sta je op het trein- en busstation Lunetten, met een uitstekende verbinding richting Utrecht CS (6 minuten). De andere kant op, binnen 200 meter, bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum Lunetten en verschillende basisscholen. De Utrechtse binnenstad en ook Science Park is op een kwartier fietsen. Er zijn goede uitvalswegen naar de omringende snelwegen (A12, A27, A28). De wijk ligt tussen het Beatrixpark en de bossen van Amelisweerd.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca.: 80 m2
• Energielabel B geldig tot 2034
• Eigen berging in de onderbouw van ca. 6 m2
• CV combiketel uit 2017
• Kwartier fietsen naar centrum Utrecht en Science park
• Gratis parkeren voor de deur
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• VvE is actief, servicekosten € 197 per maand.
• Oplevering in overleg
LEEF en GENIET op de Fivelingo 143!
Interesse in deze woning? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 202,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Pro Line (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,80 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Perceelnummer
1873
Index
45
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.