Zonstraat 14 A in Utrecht 3581 MS: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

** Bekijk de unieke website van deze ruime bovenwoning met zeer groot dakterras en veel bergruimte op: zonstraat14a.nl**

In het begin van de zeer geliefde Zonstraat hebben wij deze ruime bovenwoning (104 m²) in de verkoop gekregen.
De locatie is helemaal top! Direct om de hoek zit...

Lees meer

Omschrijving

** Bekijk de unieke website van deze ruime bovenwoning met zeer groot dakterras en veel bergruimte op: zonstraat14a.nl**

In het begin van de zeer geliefde Zonstraat hebben wij deze ruime bovenwoning (104 m²) in de verkoop gekregen.
De locatie is helemaal top! Direct om de hoek zit je in de binnenstad op de terrassen van het Ledig Erf of maak je wandeling langs de singel en voor het Science Park zit je ook aan de goede kant van de stad.

De huidige bewoners hebben de woning in 2014 grondig gemoderniseerd en er bijna 10 jaar met veel plezier gewoond.

Daar word je blij van:
* De locatie nabij het centrum en station
* Dakterras van meer dan 40 m²
* Veel ruimte voor fietsen etc op de begane grond
* Bergruimte op de zolder
* Actieve VVE

DE INDELING

Begane grond:
Via het gemeenschappelijke halletje kom je bij de voordeur van de woning. Achter deze voordeur is er een zeer ruime hal en dat is uniek! Hier ruimte genoeg voor alles wat niet naar boven hoeft zoals fietsen, jassen of misschien wel de kinderwagen. Vanuit hier de trap naar de eerste verdieping.

De woonverdieping:
Zeer sfeervol zijn er grote raampartijen met glas in lood aan de voorzijde. Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken, toilet en een klein kamertje (nu in gebruik waskamer). Deze verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond. De woonkamer met open keuken grenst aan het dakterras van bijna 8 meter diep. Lekker koken kan in de open keuken uit 2014 voorzien van de gebruikelijke inbouw apparatuur en groot RVS gasfornuis met oven.
Nu het dakterras, dit kom je niet vaak tegen, 43 m² buiten plezier! Plek genoeg om met vrienden te relaxen op een grote loungeset of plaatsnemen aan de grote eettafel voor een gezellig barbecue.

De slaapverdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De master bedroom aan de voorzijde heeft achter de geplaatste wand een inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde, hebben ook een goed formaat. De grootste heeft inbouwkasten over de gehele lengte dus extra kasten zijn overbodig.
De moderne badkamer, ook vernieuwd in 2014, heeft een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.

De vliering:
Voor alle niet dagelijkse spullen is er ook nog een handige vliering te bereiken via de vlizotrap.

We hebben de woning bouwkundig laten keuren. Een verslag hiervan vind je op de website.

Er is zeer goed contact binnen de VVE en de administratie is uitbesteed.

LEEF en GENIET op Zonstraat 14a!

Interesse in deze woning? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.807,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit comfort HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8860 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend