Jan van Scorelstraat 156 D

Omschrijving

** Bekijk de website van dit fijne 2 kamer appartement met balkon en dakterras, alle relevante informatie en video op: janvanscorelstraat156d.nl**

In het geliefde Utrecht Oost aan de Jan van Scorelstraat hebben wij dit LEEF en GENIET appartement in de verkoop gekregen. Dit lichte appartement is ontwikkeld in 2006 en heeft aan de achterzijde een balkon op de zon en een fantastisch dakterras van ongeveer 25 m². De locatie is helemaal top: om de hoek de gezellige buurtwinkels en terrassen aan de Adriaen van Ostadelaan, vijf minuten lopen het Wilhelminapark en op de fiets ben je zo op het Science Park of de binnenstad.

De indeling van de woning

Begane grond:
Gezamenlijke en keurig onderhouden entree met glas-in-lood ramen, gang met eigen bergkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping heb je de ingang van het appartement, een halletje met de trapopgang naar het appartement.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een ruime koelkast met vriesvak, magnetron, hete luchtoven, keramische kookplaat, RVS wasemkap en RVS Smeg vaatwasser.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken via de keukendeur, een lekkere plek voor een ontbijt in de zon of om tijdens het koken alvast van je glas wijn te genieten. De mooie badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, regendouche, mozaïektegels en thermostaatkraan.

De slaapkamer biedt veel bergruimte door de diverse vaste kasten naast, boven en onder het vaste bed.

Via een opklapbare vlizotrap bereik je het royale dakterras van 25 m² waar je de hele dag tot zonsondergang heerlijk van de zon en je privacy kunt genieten. Ruimte genoeg om met vrienden op een zomeravond te genieten!

De vereniging van eigenaren is gezond en bestaat uit de 4 appartementseigenaren die de zaken goed geregeld hebben. De servicekosten zijn € 238,20. Dit is inclusief verzekering, gas, water en elektra.

Kortom: ben je op zoek naar een heerlijk appartement of pied-à-terre met fantastische buitenruimtes op een locatie nabij alle voorzieningen en een gezonde actieve VvE? Dan is dit zeker iets voor jou.

Interesse in deze woning? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de koopovereenkomst zal de volgende extra clausule worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.395,35 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 238,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting 2006 ontwikkeld Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 152 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 30s (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5812 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties