Boomstraat 22 Bis in Utrecht 3582 KS: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een hele leuke plek in Utrecht Oost, achter de gezellige Adriaen van Ostadelaan met haar terrasjes en winkels, ligt de rustige en autoluwe Boomstraat. Een straat uit begin 1900 met karakteristieke woningen en op loopafstand van het Wilhelminapark. Op nummer 22 Bis tref je een ruim opgezette...

Lees meer

Omschrijving

Op een hele leuke plek in Utrecht Oost, achter de gezellige Adriaen van Ostadelaan met haar terrasjes en winkels, ligt de rustige en autoluwe Boomstraat. Een straat uit begin 1900 met karakteristieke woningen en op loopafstand van het Wilhelminapark. Op nummer 22 Bis tref je een ruim opgezette bovenwoning met prachtig terras aan de achterzijde van 17m²! Naast de ruime woonkamer met openkeuken zijn er boven 3 slaapkamers en een badkamer. Met de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het huis zeer prettig aan.

Indeling

Begane grond:
Entree van het huis en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, ruime lichte woonkamer met vernieuwde open keuken en openslaande deuren naar het fijne dakterras. De moderne keuken is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt en leuk gecombineerd met een oude keukenkast, samen een sfeervol geheel. Op het dakterras kan je de hele dag genieten van de zon, het formaat is echt uniek en je kijkt hier in het groen van de omliggende tuinen, een lekker plekje zo midden in de stad. Er is een schuurtje met hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een studeerkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet met inloop douche en vaste wastafel, voor licht is er een lichtkoepel.

Het betreft hier een leuke en frisse bovenwoning met zoals gezegd een prachtig dakterras. De binnenstad, de Uithof en natuurgebied Amelisweerd liggen op fietsafstand. Ook ideaal qua uitvalswegen en het openbaar vervoer.
LEEF EN GENIET op de Boomstraat 22 Bis in Utrecht-Oost, kijk voor alle informatie op www.boomstraat22Bis.nl De voordeur zal door de verkoper nog worden vervangen voor de overdracht, deze is reeds besteld.

Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

In de koopovereenkomst zal de volgende extra clausule worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.722,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (6.76 m bij 2.48 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5609 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom