Kapelstraat 2 C

Omschrijving

**Bekijk de website van deze woning met alle relevante informatie en video op Kapelstraat2C.nl**

In hartje Wittevrouwen hebben wij deze lichte en tevens goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met zonnig terras op het zuiden in de verkoop gekregen.

Deze gave bovenwoning met moderne keuken en badkamer beschikt over een riante slaapkamer, een woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte en een heerlijk zonneterras op het zuiden. De vele raampartijen in het appartement zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval.

De locatie is TOP!
De Kapelstraat is centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’,
de beroemde ‘Roberto Gelato’ en een warme bakker gelegen. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en andere speciaalzaken. Even ontspannen? Dat kan in het geliefde Griftpark eveneens aan het uiteinde van de straat gelegen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de tweede (tevens bovenste) verdieping.

Tweede verdieping:
Zodra je de woning binnentreedt vormt de recent geplaatste luxe keuken een echte eyecatcher in de woonkamer. Deze fijne living is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een fraaie vloer en veel daglicht. De open keuken (2022) is van het merk Excellentic met composieten werkblad van Jetstone voorzien van de volgende inbouwapparatuur te weten: ATAG combi-stoomoven full black steel, ATAG gaskookplaat magna design, ATAG vaatwasser en Pelgrim afzuigkap. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer met toegang tot het fijne terras op het zuiden. Dit heerlijke terras ligt goed op de zon en kun je echt beschouwen als een verlengde van je woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De eetkamer is ook ideaal in te richten als studeer-/werkkamer dan wel als tweede slaapkamer. De woonkamer is namelijk ruim genoeg om een zit- met eetgedeelte te combineren. Aan de voorzijde treffen wij de riante slaapkamer, vanuit hier kijk je leuk het straatje in.
De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.


Kortom:
Een instapklaar appartement met een goede buitenruimte en alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik!
LEEF EN GENIET OP DE KAPELSTRAAT 2C!

Bijzonderheden:
De servicekosten van de VvE zijn Euro 245,— inclusief voorschot gas, water, licht en bijdrage voor de onderhoudsreserve MJOP

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.862,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 245,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 245,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6476 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties