J.M. Kemperstraat 16

Omschrijving

** Bekijk de website van deze woning met alle relevante informatie op j.m.kemperstraat16.nl**

Vlakbij het mooie Wilhelminapark en op loopafstand van de gezellige winkels, traiteurs en eetgelegenheden aan de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, staat deze bijzonder sfeervolle en royale woning met een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over drie woonlagen.
De woning is voor een groot deel nog in zijn originele staat met ruime kamers en hoge plafonds, originele paneeldeuren, wandtegels en mooi gedetailleerde trapleuningen.
Met maar liefst zes (slaap)kamers is dit het ideale gezinshuis.
Recent is deze woning op punten verbeterd zoals een nieuw plat dak en is de CV ook recent vernieuwd.

Indeling:

Begane grond
Entree, via het tochtportaal komt men in de hal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer, het toilet en de keuken.
De doorzonwoning maakt dat de woon-/eetkamer erg ruim en heel licht is. De openslaande deuren brengen je naar een beschutte tuin met veel zon en privacy, de achterburen bevinden zich op een grote afstand. De tuin is ook te betreden via de keuken. De keuken heeft een reeks fraaie, originele decoratieve wandtegels. Bovendien beschikt de keuken over een kleine kelder.

Eerste verdieping
Entree op de overloop. Deze verdieping beschikt over twee ruime kamers, ook voorzien van plafondornamenten en een fraaie zwart marmeren schouw. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot een balkon ook weer met veel privacy! Via de overloop heeft men toegang tot het toilet en de badkamer.

Tweede verdieping
Grote overloop met een slechts drie jaar oude cv ketel en douchecabine. Deze verdieping bestaat verder uit vier slaapkamers, waarvan één beschikt over een pantry. Het dakraam op de overloop maakt dat ook deze verdieping licht en ruim is. De kamer aan de voorzijde heeft een speels karakter door het fraaie dakkapel met een rond raam en balken in het zicht.

Bijzonderheden
- Vernieuwde dakkapel en plat dak
- CV ketel is ongeveer 3 jaar oud
- Mooie, ruime en lichte kamers
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning
- Vele originele details, waaronder wandtegels en schouwen
- Deels dubbel glas
- Energielabel D
- In de koopovereenkomst wordt een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.760,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 81 m² Inhoud 553 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-03-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas HR ECO (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting plat dak recent vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 5129 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties