Pieter de Hooghstraat 33

Omschrijving

** Bekijk de website van deze woning met een fijne achtertuin en alle relevante informatie en video op PieterdeHooghstraat33.nl**

In een karakteristieke straat in Utrecht-Oost ligt deze bijzonder sfeervolle tussenwoning met heerlijke achtertuin en dakterras. Om de energie rekening laag te houden is deze goed onderhouden woning voorzien van geheel dubbel glas, vloer- en dakisolatie.

De locatie is perfect! Op loopafstand vind je het mooie Wilhelminapark, het brede winkelaanbod van de Adriaen van Ostadelaan, leuke terrasjes en goede restaurants. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring en zowel de Uithof als het Centraal Station en de oude binnenstad zijn per fiets goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree, hal. In de woonkamer proef je meteen de prettige sfeer van de woning door de eiken vloer, gashaard en de goede plafondhoogte. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken is de toiletruimte. Via de openslaande deuren of middels de achterdeur in de keuken bereik je de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop is er een prettige en lichte werkplek gemaakt met aangrenzend de deur naar het dakterras. Aan de voorzijde is er een royale slaapkamer met vrij uitzicht over groen. Deze kamer heeft een kastenwand over de gehele breedte. In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer.

Buitenruimtes:
Deze woning heeft een heerlijke achtertuin. Deze ligt op het westen en hierdoor heb je de zon van het middaguur tot zonsondergang. De tuin is ongeveer 10 meter diep.
Als extra heeft deze woning ook een dakterras van 7 m², een fijne plek voor een kop koffie tijdens het thuiswerken!

De huidige bewoonster heeft jaren genoten van deze fijne plek en de woning altijd goed onderhouden.

Interesse gewekt? Een afspraak is zo gemaakt, wij laten deze LEEF EN GENIET woning graag aan jou zien!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.269,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 64 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-07-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 24/ CW3 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting platte dak vernieuwd 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 2715 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties