Kapteynlaan 35

Omschrijving

Fraai verbouwd 3-kamer HOEKappartement met mooie open keuken en veel licht, mede door het extra zijraam. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en kijkt mooi weg over de omgeving. Er is een lift en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan achter het appartementencomplex, bewoners kunnen gratis parkeren op eigen terrein, een extra pré van dit complex. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer met aan drie zijden licht. In het achterste gedeelte tref je de keuken, voorheen was dit nog een extra slaapkamer, maar deze is bij de woonkamer getrokken en zodoende erg ruim.

Tuindorp-Oost is een bijzonder populaire wijk in Utrecht en beschikt over alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen (2 minuten lopen) naar het recent vernieuwde winkelcentrum De Gaard. Hier zitten winkels zoals een bakker, een slager, de Albert Heijn en diverse andere winkels, er zijn scholen, kinderopvang en sportvelden in de directe omgeving te vinden.
De wijk Wittevrouwen ligt om de hoek met een overdaad aan leuke restaurants en cafés. Daarnaast is de historische binnenstad van Utrecht op nog geen 10 minuten afstand. Voor de deur is het openbaar vervoer gelegen en om de hoek de aansluitingen naar de diverse rijkswegen. Daarnaast is het appartement bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van Utrecht Science Park.
Voor ontspanning kun je naar diverse, in de buurt gelegen parken zoals het Griftpark en Park de Voorveldsepolder met het ministrandje ”de Zeven Stroompjes”.

Indeling

Begane grond: centrale entree met hier de intercom en de brievenbussen, trap naar de ondergelegen bergingen en de lift om op de verdiepingen te komen.

4e verdieping;
entree van het appartement, ruime hal, vernieuwd zwevend toilet, zeer lichte woonkamer van bijna 11 meter diep! Aan de achterzijde tref je een bijzonder ruime keuken, opgesteld aan twee zijden en voorzien van alle apparatuur. Ook is er plaats voor de eettafel, kortom; een heerlijke woon-eetkeuken. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, hier tref je een nisje in het raam, een leuke plek om te zitten en te kijken naar de omgeving. Vanuit de centrale hal kom je bij de twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterkamer heeft de badkamer ernaast liggen en heeft een deur naar het zonnige balkon (ligging op het zuiden). De badkamer is vernieuwd en is voorzien van een leuke nis met spots voor bijvoorbeeld de handdoeken. Er is een wastafel met meubel en een inloopdouche met mooi glazen scherm en deur. Op de vloer ligt in het hele appartement een mooie eiken houten vloer welke het geheel afmaakt.

Voor je opslag of een mooie fiets is er een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement is al van het gas af. Ook is het complex in de afgelopen jaren flink verduurzaamd is. Zo wordt het complex verwarmd door een centrale voorziening en wordt er gekookt op inductie.

Goed om te weten; de VVE is zeer gezond en actief.

Het appartement is de laatste jaren verhuurd en nu leeg. Zodoende is de woning snel te betrekken, als je zou willen.
Wij vinden het een leuk ingedeeld en verzorgd appartement met veel licht en een mooi extra raam in de zijgevel, we laten het graag een keer aan je zien!

** Bekijk de website met alle relevante informatie en video: kapteynlaan35.nl**

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.910,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 381,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 381,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 1247 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties