Schippersgracht 14 /15

Omschrijving

Een prachtige combinatie van twee grachtenpanden en het achter gelegen woonhuis met garage voor meerdere auto's, met daarboven een zelfstandig appartement. En voor de boot een plek voor de deur aan je eigen kade !

Het totaal betreft de; Schippersgracht 14, Schippersgracht 15 en Bolensteinsestraat 32, 34 en 36.

Het geheel is 555m² groot en zou een mooie optie zijn voor meer generatie-woning, kangoeroe-woning of gewoon zelf genieten van al dit moois met een combinatie van verhuur van één of meerdere delen. Het zijn zelfstandige eenheden met ieder eigen kadastrale kenmerken en eigen voorzieningen. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is casco in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.

Wij waren erg onder de indruk van het geheel en de mooie plek zo aan De Vecht. Het geheel is ook levensloopbestendig; zo kom je achter met de auto, via de elektrische garage, naar binnen en een lift brengt je naar de verdiepingen, aan alles is gedacht.

De plattegronden en enkele foto's geven je een eerste indruk, maar we laten het geheel of een deel ervan graag aan je zien, zodat je het zelf kan ervaren en wij de opties met je kunnen bespreken.

De locatie is bijzonder te noemen; binnen twee minuten loop je naar het oude dorp van Maarssen met de winkels en leuke horeca. Fiets je 20 minuten de andere kant op dan sta je onder De Dom in Utrecht. Maar ook ten opzichte van Amsterdam zit je hier goed, met 25 minuten rijden ben je er.

Door de centrale ligging in het land is dit waterrijke dorp zeer gewild.

LEEF EN GENIET op de Schippersgracht 14, Schippersgracht 15 en Bolensteinsestraat 32/34/36 in Maarssen.

Totaal gebruiksoppervlak wonen 555m² | totaal overige inpandige ruimte 46m² | totaal gebouw gebonden buitenruimte 56,3m² 

** Bekijk de website van deze fraaie tussenwoning met alle relevante informatie en video: Schippersgracht14.nl** (kopieer de link in een nieuw tabblad)

In de koopovereenkomst zullen de volgende extra clausules worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);
- een ouderdomsclausule.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De woning is recent gekeurd en in de koopakte zullen de ouderdoms- en de niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 555 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 2141 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 9 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 3 Toiletten, Dubbele wastafel, 4 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.28 m bij 5.54 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 76 m² (1900 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 713 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 710 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 711 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties