Klokjeslaan 11

Omschrijving

Op het mooie en rustige stukje van de lommerrijke Klokjeslaan staat deze totaal gerenoveerde twee-onder-een-kap- woning. Recent is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van onderhoudsvrije, aluminium puien.
De begane grond vloer is vervangen en geïsoleerd, ook de verdiepingsvloer is vernieuwd net als het trappenhuis. De woning is naar de zijkant uitgebouwd en er zijn er drie nieuwe dakkapellen op gekomen. Eigenlijk koop je hier een compleet nieuw huis in een "oud jasje". De moderne, nieuwe keuken en badkamer maken het geheel af, het is enkel je spullen verhuizen en direct fijn wonen. De woning staat tegenover een oude boerderij en daarnaast ligt een open weiland, vanuit de woonkamer kijk je schuin weg naar het ooievaarsnest waar het jong net is geboren.

Indeling

Begane grond:
Entree aan de voorkant van het huis, dit is ook de hoofdentree. Je komt hier in de hal met het moderne nieuwe toilet en de meterkast, ook die is gloednieuw. Ook tref je hier de vernieuwde trap naar boven. Aan de zijkant van het huis is een tweede entree, hier vind je twee grote garderobekasten en een kast voor de wasmachine en droogtrommel. De deuren zijn van hout, wat het geheel een warme uitstraling geeft. De woonkamer is mooi opgedeeld in twee delen, aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met in het midden een spectaculaire keuken met groot eiland en een mooie kastenwand met alle apparatuur. De keuken staat centraal in het huis en heeft een stoere uitstraling, zoals gezegd is deze ook net nieuw. De uitbouw aan de achterzijde is volledig voorzien van glas hetgeen het een zeer lichte ruimte maakt, een heerlijke plek om te zijn met zicht op de tuin. De twee grote, middelste delen schuif je open en dat maakt het feest compleet.

De geïsoleerde betonnen vloer is voorzien van vloerverwarming, alle wanden zijn strak gestuukt en vanzelfsprekend is alle elektra in gefreesd net als het alarm, de boxen voor muziek en inbouwspots. Het keukeneiland heeft aan de kant van de woonkamer een vaste wand waarin de TV netjes in is weggewerkt, een mooie verdeling met handige indeling en weer een strakke afwerking.

1e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast/kledingkast en ook hier weer inbouwspots en voor de warme zomers een airco. Aan de achterzijde is de tweede kamer, thans in gebruik als werkkamer, met ook weer een inbouwkast voor de administratie en een groot op maat gemaakt bureau. Naast deze kamer is de prachtige badkamer die fraai is betegeld. De badkamer is hoog tot in de nok en voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche, ligbad en mooi wastafelmeubel met houten afwerking.

2e verdieping:
Overloop met een stukje bergruimte, op deze verdieping tref je de derde slaapkamer ook weer met vaste kasten en een dakkapel, inbouwspots en een airco om te verwarmen en te koelen hetgeen energie zuinig is.

Het huis is tip top afgewerkt met mooie materialen, er is een videobel-systeem en aan alles is gedacht. Door de recente verbouwing heeft het ook een energielabel A. Op de vrijstaande stenen garage met puntdak liggen 6 zonnepanelen die de stoomrekening zeer laag houdt. De garage is ideaal voor opslag, maar zou je ook nog kunnen verbouwen tot een kantoor om te werken aan huis of leuke slaapkamer voor een ouder kind.

De locatie is bijzonder te noemen; met een paar minuten loop je naar het oude dorp van Maarssen met alle winkels en leuke horeca. Loop je de straat uit dan kom je bij het oude gemeentehuis en Park Goudenstein met aan de achterzijde de rivier de Vecht.
Maar ook ten opzichte van Amsterdam zit je hier goed, met 25 minuten rijden ben je er.
Door de centrale ligging in het land is dit waterrijke dorp zeer gewild.

We laten het graag een keer aan je zien! LEEF EN GENIET op de Klokjeslaan 11!


** Bekijk de website van deze fraaie tussenwoning met alle relevante informatie en video: klokjeslaan11.nl**

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.404,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 371 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 2008 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties