
Oleanderstraat 6
Over Oleanderstraat 6
LEEF EN GENIET OP DE OLEANDERSTRAAT 6Welkom in de gezellige Bloemenbuurt! Deze karakteristieke wijk ligt op een steenworp afstand van het centrum van Utrecht en staat bekend om haar sfeervolle straatjes, levendige buurtgevoel en gunstige ligging. Je fietst in enkele minuten naar de binnenstad of het station, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een groene, vriendelijke woonomgeving. Met diverse winkels, koffietentjes en restaurants in de buurt is dit een heerlijke plek om thuis te komen.De woning Met 48 m² woonoppervlak vind je hier een sfeervolle benedenwoning die slim is ingedeeld en verrassend ruim aanvoelt. De woonkamer is licht en... Lees meerKenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Adres
- Straatnaam
- Oleanderstraat
- Huisnummer
- 6
- Postcode
- 3551 GX
- Plaats
- Utrecht
- Land
- Nederland
- Provincie
- UTRECHT
Bouwvorm
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Objecttype
- Appartement
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Bouwjaar
- 1915
- In aanbouw
- Nee
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m2
- Totale kadestrale oppervlakte
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 9 september 2027
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Zuidoost
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 220 m
- Breedte
- 503 m
- Oppervlakte
- 11 m2
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Huiseigenschappen
- Soort
- Benedenwoning
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
Kadastrale gegevens
- Aandeel
- Aandeel
- Eigendomssoort
- Volle eigendom
- Indexnummer
- 1
- Invoerdatum
- 22 juli 2025
- Omvang
- Appartementsrecht of complex
- Perceel
- 8375
- Sectie
- B
- Wijzigingsdatum
- 22 juli 2025, 13:33
- Gemeente
- Catharijne
Omschrijving
LEEF EN GENIET OP DE OLEANDERSTRAAT 6
Welkom in de gezellige Bloemenbuurt! Deze karakteristieke wijk ligt op een steenworp afstand van het centrum van Utrecht en staat bekend om haar sfeervolle straatjes, levendige buurtgevoel en gunstige ligging. Je fietst in enkele minuten naar de binnenstad of het station, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een groene, vriendelijke woonomgeving. Met diverse winkels, koffietentjes en restaurants in de buurt is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning
Met 48 m² woonoppervlak vind je hier een sfeervolle benedenwoning die slim is ingedeeld en verrassend ruim aanvoelt. De woonkamer is licht en knus, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken zorgt voor een gezellige sfeer tijdens het koken en voor genoeg contact met de woonkamer. De grote hal is de verdeelsleutel van dit appartement, vanaf hier kom je in de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer.
Kantoor in de tuin
Uniek aan deze woning is het separate kantoor in de tuin van ca. 11 m². Perfect voor wie veel thuiswerkt of simpelweg een rustige plek zoekt voor hobby’s of studie. Een extra luxe die je niet vaak tegenkomt!
Tuin
De tuin is een fijne plek om te ontspannen, een kop koffie in de ochtendzon te drinken of vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel.
Pluspunten op een rij:
– Woonoppervlak van ca. 48 m²
– Kantoor/werkruimte van ca. 11 m² in de tuin
– Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt
– Dichtbij het centrum en het station
– Knusse benedenwoning met zonnige tuin
Kortom: een sfeervolle woning met extra mogelijkheden, op een toplocatie in Utrecht!
LEEF EN GENIET OP DE OLEANDERSTRAAT 6
Wij zullen de volgende clausules opnemen in het koopcontract:
– Ouderdomsclausule
– Niet-zelfbewoningsclausule
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.