Zuiderzeedreef 50

1262 AE Blaricum
€ 1.575.000,- k.k.
180 m2

Over Zuiderzeedreef 50

Uw droomvilla aan het water in Blaricum – Stijlvol, ruim en instapklaar!In de geliefde wijk Blaricummermeent staat deze schitterende vrijstaande villa, direct aan het water gelegen. Deze woning combineert luxe, comfort en een unieke locatie in een groene en waterrijke omgeving. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpse sfeer, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.De Blaricummermeent staat bekend om zijn moderne architectuur, dorps karakter en waterrijke omgeving. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden.... Lees meer

Interesse in dit object?

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Adres

Straatnaam
Zuiderzeedreef
Huisnummer
50
Postcode
1262 AE
Plaats
Blaricum
Land
Nederland
Provincie
NOORD_HOLLAND

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan water, In woonwijk, Aan vaarwater
Bouwjaar
2020
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Totale kadestrale oppervlakte
493 m2
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
493 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Energieklasse
A++
Energielabel einddatum
13 januari 2035
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Aardwarmte

Dak

Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Kwaliteit
Aangelegd onder architectuur
Totale oppervlakte
412 m2
Type
Tuin rondom
Achterom
Ja

Parkeergelegenheid

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water
Capaciteit
1
Lengte
497 m
Breedte
246 m
Oppervlakte
12 m2
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Huiseigenschappen

Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning

Kadastrale gegevens

Eigendomssoort
Volle eigendom
Invoerdatum
7 januari 2025
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
491 m2
Perceel
5212
Sectie
C
Wijzigingsdatum
7 januari 2025, 09:48
Gemeente
Blaricum

Kadastrale gegevens

Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Opstal
Invoerdatum
7 januari 2025
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
1 m2
Perceel
5242
Sectie
C
Wijzigingsdatum
7 januari 2025, 10:03
Gemeente
Blaricum

Kadastrale gegevens

Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Opstal
Invoerdatum
7 januari 2025
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
1 m2
Perceel
5243
Sectie
C
Wijzigingsdatum
7 januari 2025, 10:03
Gemeente
Blaricum

Omschrijving

Uw droomvilla aan het water in Blaricum – Stijlvol, ruim en instapklaar!

In de geliefde wijk Blaricummermeent staat deze schitterende vrijstaande villa, direct aan het water gelegen. Deze woning combineert luxe, comfort en een unieke locatie in een groene en waterrijke omgeving. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpse sfeer, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

De Blaricummermeent staat bekend om zijn moderne architectuur, dorps karakter en waterrijke omgeving. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ligt het Gooimeer op steenworp afstand, ideaal voor watersportliefhebbers of een ontspannen dag aan het strand.
Deze vrijstaande villa biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe en direct contact met het water. Of u nu wilt genieten van een boottocht vanuit uw eigen achtertuin, een wandeling door de wijk wilt maken of gewoon heerlijk tot rust wilt komen, hier kan het allemaal.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning tot in de puntjes is afgewerkt. De ruime hal beschikt over een afgesloten garderobe, een separaat toilet met fonteintje en prachtige dubbele taatsdeuren van vloer tot plafond.

De royale woonkamer (ca. 59 m²) met zwart houten visgraatvloer, een stijlvolle op maat gemaakte inbouwkast en een sfeerhaard bieden een warm welkom. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De ramen zijn voorzien van luxe jaloezieën of op maat gemaakte plisségordijnen.

De open woonkeuken is een absoluut pronkstuk: voorzien van een groot kookeiland met zwart granieten werkblad, zwarte eikenhouten keukenkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals twee vaatwassers, een combi-oven, een magnetron/stoomoven, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en designradiator. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wasmachineaansluiting en uitstekend dienst kan doen als was- of kleedkamer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een tweede wasmachineaansluiting, ideaal als u de wasmachine en droger liever op deze verdieping plaatst.

Tuin en garage
In de professioneel aangelegde tuin is veel aandacht besteed aan een ruim en natuurlijk gevoel en biedt door meerdere zithoeken de mogelijkheid om optimaal te genieten van verschillende (zon) momenten. De tuin beschikt over twee ruime terrassen op verschillende niveaus. Het eerste, hoger gelegen terras, grenst direct aan de woonkeuken. Het tweede, lager gelegen terras, biedt een sfeervolle ruime zithoek direct aan het water. De ruime oprit aan de voorkant van het huis biedt ruimte voor drie auto’s.

Bijzonderheden
• Villa in Beaufort-stijl, woonoppervlakte 180 m²
• Perceeloppervlakte ca. 491 m²
• Direct toegang tot vaarwater met twee aanlegpalen
• Vrij uitzicht op het Gooimeer
• Energiezuinig: woning verwarmd door twee warmtepompen met een A++ label.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Ruime, geïsoleerde garage (ca. 12 m²)
• Professioneel aangelegde tuin met terrassen

Bent u op zoek naar een luxe villa met een unieke ligging aan het water? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

LEEF EN GENIET OP DE ZUIDERZEEDREEF 50 IN BLARICUM

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's