Van Leeuwenhoeckstraat 18

3514 GW Utrecht
€ 795.000,- k.k.
116 m2

Over Van Leeuwenhoeckstraat 18

LEEF en GENIET op de Van Leeuwenhoeckstraat 18 Wonen op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt, met volop ruimte, licht én een heerlijk dakterras? Dit fijne en goed onderhouden hoek-appartement heeft het allemaal. Het ruime 2-laags appartement (116 m²) beschikt over drie slaapkamers, een balkon én een zonnig dakterras van bijna 20 m². Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval. En wat ook helemaal top is, is de locatie: binnen een paar minuten lopen sta je midden in de binnenstad. Het kleinschalige complex uit 2003 bestaat uit slechts vier appartementen. Dat betekent rustig wonen met het... Lees meer

Interesse in dit object?

Kenmerken
Omschrijving
Media

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Adres

Straatnaam
Van Leeuwenhoeckstraat
Hoofdnummer
18
Postcode
3514 GW
Plaats
Utrecht
Gemeente
Lauwerecht
Land
Nederland
Provincie
UTRECHT

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Bouwjaar
2003
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
23 oktober 2033
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Dak

Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Huiseigenschappen

Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Aandeel
Aandeel
Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Volle eigendom
Erfpachtprijsvorm
Vast
Indexnummer
6
Invoerdatum
10 februari 2026
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
9503
Sectie
C
Wijzigingsdatum
26 mei 2026, 09:34
Gemeente
Lauwerecht

Kadastrale gegevens

Aandeel
Aandeel
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
6
Invoerdatum
9 juni 2026
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
9503
Sectie
C
Wijzigingsdatum
9 juni 2026, 13:27
Gemeente
Lauwerecht

Omschrijving

LEEF en GENIET op de Van Leeuwenhoeckstraat 18

Wonen op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt, met volop ruimte, licht én een heerlijk dakterras? Dit fijne en goed onderhouden hoek-appartement heeft het allemaal.

Het ruime 2-laags appartement (116 m²) beschikt over drie slaapkamers, een balkon én een zonnig dakterras van bijna 20 m². Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval. En wat ook helemaal top is, is de locatie: binnen een paar minuten lopen sta je midden in de binnenstad.

Het kleinschalige complex uit 2003 bestaat uit slechts vier appartementen. Dat betekent rustig wonen met het comfort van deze tijd: goede isolatie (energielabel A), een lift en een nette gezamenlijke entree. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw bij te kopen of te huren – een groot pluspunt zo dicht bij het centrum.

De Indeling

Begane grond
Verzorgde entree met video-intercom, lift, trap en toegang tot de bergingen.

Appartement (2de en 3de verdieping)
De woonverdieping
Via de hal met toiletruimte kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt extra ruim aan door de breedte van bijna 8 meter – iets wat je niet vaak tegenkomt. Grote raampartijen en openslaande ramen op het zuiden zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Ramen open en dan zit je heerlijk in de zon! De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Via de open trap bereik je de slaapverdieping.

De slaapverdieping
Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers met speelse hoogtes tot in de nok. Eén van de kamers heeft toegang tot een eigen balkon – ideaal als werk- of studeerkamer. Op dit balkon geniet je van je eerste kopje koffie in de ochtendzon.
Daarnaast is er een praktische vaste kast met opstelling voor de cv, wasmachine en droger.
De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Het dakterras
Via een vlizotrap bereik je het heerlijke dakterras. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je een vrij en weids uitzicht over de stad – een echte eyecatcher van dit appartement.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte ca. 116 m²
• Hoek appartement met veel lichtinval
• Drie slaapkamers
• Balkon (ca 6 m2) én royaal dakterras (ca. 20 m²)
• Energielabel A
• Eigen berging in de onderbouw
• Kleinschalig complex met lift
• Per direct beschikbaar

Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie in Utrecht.
We laten het je graag aan je zien! Bel of mail ons om een afspraak te plannen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. In de koopakte zal de “niet-zelfbewoningsclausule” worden opgenomen.

Foto's