184404003

Van der Mondestraat 52BS

3515 BJ Utrecht
€ 460.000,- k.k.
88 m2

Over Van der Mondestraat 52BS

** Bekijk de website van deze heerlijke bovenwoning met dakterras en alle relevante informatie op: vandermondestraat52bs.nl**Op een van de mooiste locaties in de populaire wijk Tuinwijk kunnen wij deze jaren 30-bovenwoning met een woonoppervlakte van 88m² en een dakterras van 19m² aanbieden. De woning is goed onderhouden en is door de huidige eigenaren al flink verduurzaamd.Hier word je blij van: - 88 m² woongenot - Ruim dakterras op de zon - Twee grote slaapkamers met airco - Derde kleine slaapkamer/werkkamer - Tien zonnepanelen en een sedum dak - Geheel dubbelglas (en deels HR++-glas) - Energielabel CDe indeling:Begane grond Eigen entree op de begane grond met meterkast.Eerste verdieping De... Lees meer

Interesse in dit object?

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 460.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Adres

Straatnaam
Van der Mondestraat
Huisnummer
52
Huisnummer toevoeging
BS
Postcode
3515 BJ
Plaats
Utrecht
Land
Nederland
Provincie
UTRECHT

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1926
In aanbouw
Nee
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Dak toelichting
Dak is bedekt met sedum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
31 december 2030
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Dak

Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Dak toelichting
Dak is bedekt met sedum
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Huiseigenschappen

Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Aandeel
Aandeel
Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
2
Invoerdatum
28 mei 2024
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
9344
Sectie
C
Wijzigingsdatum
28 mei 2024, 14:02
Gemeente
Lauwerecht

Omschrijving

** Bekijk de website van deze heerlijke bovenwoning met dakterras en alle relevante informatie op: vandermondestraat52bs.nl**

Op een van de mooiste locaties in de populaire wijk Tuinwijk kunnen wij deze jaren 30-bovenwoning met een woonoppervlakte van 88m² en een dakterras van 19m² aanbieden. De woning is goed onderhouden en is door de huidige eigenaren al flink verduurzaamd.

Hier word je blij van:
– 88 m² woongenot
– Ruim dakterras op de zon
– Twee grote slaapkamers met airco
– Derde kleine slaapkamer/werkkamer
– Tien zonnepanelen en een sedum dak
– Geheel dubbelglas (en deels HR++-glas)
– Energielabel C

De indeling:

Begane grond
Eigen entree op de begane grond met meterkast.

Eerste verdieping
De overloop is de verdeelsleutel van dit fijne appartement, vanaf hier betreed je de keuken aan de voorzijde, de ruime woonkamer, het toilet en er is een deur naar het dakterras.
De woonkamer is erg licht doordat zowel aan de voorkant als de achterkant grote raampartijen zijn. Aan de achterzijde heb je ook nog eens de openslaande deuren die je naar het dakterras brengen. Op mooie dagen zet je ze open en voelt het alsof het woongedeelte in één klap nog een stuk groter wordt.
Het dakterras van ongeveer 20 m² is fantastisch, biedt veel privacy en ligt op het westen. Hier kan je vanaf het vroege voorjaar tot de late zomer heerlijk genieten van de zon.

Tweede verdieping
Op deze slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, de derde slaapkamer kan ook dienst doen als ideale thuiswerkplek. De overloop is ruim en werkt ook als verlengstuk van de badkamer, want hier is de wastafelmeubel met kastruimte, waarin o.a. de aansluiting voor de wasmachine te vinden is.

De locatie
Voor wie Tuinwijk niet kent: dit is één van Utrechts meest gewilde wijken, vlak bij het centrum. De Van der Mondestraat is vriendelijk en gemoedelijk, de buurt kenmerkt zich door breed opgezette, rustige en groene straten, speeltuinen en ruim voldoende parkeergelegenheid.
Alles wat je van het stadse leven verwacht is op loopafstand. Boodschappen doe je op het Willem van Noortplein of in de Merelstraat, ontspannen in het Griftpark en een hapje eten of een drankje doe je bij Brasserie Noort, Badhuis of Bij Guusjes. Een van de lekkerste bakkers van Utrecht, Loaf, zit om de hoek. Binnen tien minuten ben je in het historische centrum van Utrecht met zijn prachtige grachten of op het Centraal Station. En met de auto ben je via de Kardinaal de Jongweg zo de stad uit.

Foto's

Brochures

Brochure