Shakespearehof 54

Kenmerken

Omschrijving

Wonen op topniveau – een unieke combinatie van luxe, ruimte en licht

Dit prachtige en luxueus afgewerkte appartement van bijna 190m² biedt een ongekende woonervaring in een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De royale leefruimtes, hoogwaardige materialen en slimme indeling zorgen voor ultiem wooncomfort. Dankzij de glazen puien over bijna de volle breedte van het appartement geniet je van een indrukwekkende lichtinval en panoramische vergezichten. Met drie ruime terrassen, een luxe keuken en stijlvolle badkamers is dit een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dit is wonen op topniveau – ruim, stijlvol en direct te betrekken.

Het in 2015 door Groosman Partners Architecten ontworpen gebouw Meyster’s Buiten heeft een stoer en industrieel karakter. De huidige eigenaren hebben het appartement, met een breedte van 15 meter, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen afgebouwd, waardoor luxe en comfort hier centraal staan—zowel binnen als buiten.

Bijna over de volle breedte van het appartement zorgen glazen puien voor een overvloed aan licht en een naadloze verbinding met buiten. Naast het royale vloeroppervlak beschikt het appartement over drie ruime terrassen met een totaaloppervlakte van 40 m², een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Of je nu ’s ochtends geniet van een kop koffie in de zon of ’s avonds ontspant met een glas wijn, er is altijd een perfecte plek te vinden. De prachtige zonneschermen kunnen het terras transformeren tot een veranda-achtige tuinkamer met een vrij uitzicht op het park—een unieke beleving midden in de stad.

Vrij en licht wonen
Het appartement bevindt zich op de één na hoogste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn met balkons en je hier volop privacy ervaart. Dankzij de gunstige ligging en de grote glazen puien is het hele appartement doordrenkt met daglicht en biedt het prachtige vergezichten. Zo’n compleet, levensloopbestendig appartement zie je zelden in Utrecht.

INDELING

Begane grond
Representatieve entree met video-intercom, een verzorgd trappenhuis en een lift naar de verdiepingen.

Vijfde verdieping
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime, open hal op, voorzien van een op maat gemaakte garderobe met dubbele rijen voor jassen—perfect voor extra opbergruimte. De stijlvolle binnendeuren hebben een opvallend vuurrode binnenzijde met geïntegreerde verlichting, wat direct de aandacht trekt en het oog voor detail benadrukt. In de hal bevinden zich bovendien een extra bergkast en een aparte bergruimte met een wasmachine aansluiting en planken, ideaal voor extra opslag. Het vergrote toilet is modern betegeld en heeft een designfonteintje.

Woonkamer & keuken
Aan de voorzijde van het appartement ligt de indrukwekkende woonkamer en woon-eetkeuken, samen goed voor zo’n 100m². Slim geplaatste inspringende muren verdelen de ruimte in twee sfeervolle zones. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe visgraat eiken parketvloer die overal drempelloos doorloopt en wordt verwarmd door vloerverwarming.

De op maat gemaakte keuken is van Cesar, voorzien van hoogwaardige apparatuur van Miele en Liebherr. Er is een aparte koffiehoek, subtiel weggewerkt achter kastdeuren, een warmhoudlade en een grote wijnkoelkast met aparte compartimenten voor wijn en bier. Het ruime kookeiland biedt extra bergruimte en veel brede lades voor optimaal gebruiksgemak. De Bora Classic kookplaat met geïntegreerde afzuiging houdt het design strak en minimalistisch. De keuken heeft een moderne kleurstelling en biedt ruimte voor een grote eettafel.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot twee terrassen, waarvan één perfect is voor de ochtendzon en het andere, direct grenzend aan de eettafel, ideaal is voor lange zomeravonden. De terrassen vormen een prachtig verlengstuk van het huis.

In totaal zijn er drie terrassen, waarvan twee op het zuiden. De houten vlonders en de vele planten geven ze een groene en sfeervolle uitstraling. Recentelijk zijn er hoogwaardige zonneschermen geplaatst, die in één geheel uitschuiven en een beschutte buitenkamer creëren.

Slaapkamers & badkamers
Aan de achterzijde bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en beschikt over openslaande deuren op het oosten met een Frans balkon, waardoor het ochtendzonnetje prachtig binnenvalt en een openslaande deur op het noorden met eveneens een Frans balkon. Naast deze kamer bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel meubels van Rexa en een tweede toilet. De betegeling is zorgvuldig gekozen, met een combinatie van natuursteen en strakke Mortex wanden.

De tweede slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en spiegel met geïntegreerde verwarming. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar leent zich uitstekend als werkkamer.

LIGGING
Oog in Al is een van de meest geliefde woonwijken van Utrecht, ooit ontstaan als landgoed van de Utrechtse jonker Everard Meyster. Vandaag de dag is het een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer en tegelijkertijd een gunstige ligging ten opzichte van de stad. De sfeervolle Händelstraat, met diverse winkels en speciaalzaken, ligt op loopafstand en via de ophaalbrug fiets je zo het centrum in. De snelwegen A2 en A12 zijn eveneens vlot bereikbaar.

Voor een ontspannen lunch of een goede kop koffie zijn “Buurten in de Fabriek” en “Landhuis in de Stad” echte aanraders.

DUURZAAMHEID & TECHNISCHE DETAILS
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A+. Dankzij de gunstige zonligging profiteer je van natuurlijke warmte in het voorjaar, terwijl de zonwering, de screens en het blad aan de bomen in de zomer juist zorgen voor aangename verkoeling. Dit resulteert in lage stookkosten. De actieve en financieel gezonde VvE zet zich bovendien in om het complex nog verder te verduurzamen.
• Kranen: Cea Design
• Keuken: Cesar
• Badkamer: Dornbracht douchekop
• Verlichting (keuken & woonkamer): Modular / Multyplex (rails en spots)
• Buitenzonwering: Weinor
• Screens: Roma

SAMENVATTING
Dit appartement is een unieke kans om zorgeloos te wonen op een van de mooiste plekken in Utrecht. Hoogwaardig afgewerkt, levensloopbestendig en direct te betrekken—zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Dankzij de glazen puien over bijna de volle breedte van het appartement geniet je overal van veel licht, prachtige vergezichten en een naadloze verbinding met buiten. Een plek waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen.

Ben je benieuwd en wil je dit bijzondere appartement met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.