185789919

Prinses Ireneplateau 128

3554 HW Utrecht
€ 750.000,- k.k.
182 m2

Over Prinses Ireneplateau 128

** Bekijk de unieke website van deze zeer ruime hoekwoning; prinsesireneplateau128.nl**Deze woning, gebouwd in 2005 met energielabel A, hebben wij in de verkoop gekregen. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage direct voor de voordeur! De woning is gasloos, heeft stadsverwarming en een royaal plat dak waar genoeg zonnepanelen op geplaatst kunnen om de energienota te dekken en de auto op te laden. Klaar voor de toekomst!Hier word je blij van: - 6 slaapkamers - twee badkamers - 3x toilet - zeer complete keuken - label A - tuin en dakterras - twee overdekte parkeerplaatsen op eigen... Lees meer

Interesse in dit object?

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Adres

Straatnaam
Prinses Ireneplateau
Huisnummer
128
Postcode
3554 HW
Plaats
Utrecht
Land
Nederland
Provincie
UTRECHT

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
2005
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Dak toelichting
sedum op schuur

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Totale kadestrale oppervlakte
107 m2
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
36 m2
Perceel oppervlakte
107 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie en isolatie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
13 mei 2034
Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening

Dak

Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Dak toelichting
sedum op schuur
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
40 m2
Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
709 m
Breedte
560 m
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
Parkeerkelder
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Parkeren toelichting
direct voor de deur 2 plekken
Parkeren capaciteit
2

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Huiseigenschappen

Soort
Eengezinswoning
Type
Eindwoning

Kadastrale gegevens

Aandeel
Aandeel
Eeuwig afgekocht
Nee
Indexnummer
2
Invoerdatum
10 juni 2024
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
4033
Sectie
B
Wijzigingsdatum
10 juni 2024, 11:11
Gemeente
Zuilen

Kadastrale gegevens

Afkoopoptie
Nee
Eeuwig afgekocht
Ja
Eigendomssoort
Eigendom belast met erfpacht
Erfpachtduur
Voortdured
Erfpachtgever
Gemeente
Erfpachtprijsvorm
Vast
Invoerdatum
10 juni 2024
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
107 m2
Perceel
4104
Sectie
B
Wijzigingsdatum
10 juni 2024, 11:11
Gemeente
Zuilen

Omschrijving

** Bekijk de unieke website van deze zeer ruime hoekwoning; prinsesireneplateau128.nl**

Deze woning, gebouwd in 2005 met energielabel A, hebben wij in de verkoop gekregen. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage direct voor de voordeur! De woning is gasloos, heeft stadsverwarming en een royaal plat dak waar genoeg zonnepanelen op geplaatst kunnen om de energienota te dekken en de auto op te laden. Klaar voor de toekomst!

Hier word je blij van:
– 6 slaapkamers
– twee badkamers
– 3x toilet
– zeer complete keuken
– label A
– tuin en dakterras
– twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein

De indeling

De begane grond:
Dit is de eerste woonlaag waar je binnenkomt als je de auto voor de deur parkeert. Je boodschappen breng je zo naar binnen via de hal naar de woonkeuken. In de hal heb je het eerste toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De moderne woonkeuken heeft naast de gebruikelijke inbouwapparatuur ook een vriezer, oven, stoomoven en een combi magnetron. Kortom aan ruimte en apparatuur geen gebrek.
De ruimte wordt verwarmd door comfortabele vloerverwarming. Vanuit hier toegang tot de tuin via de twee keer openslaande tuindeuren. Doordat de raampartijen nagenoeg tot aan de grond zijn is de tuin een verlengstuk van de keuken.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraaie leiboom en een aantal struiken. De tuin heeft een achterom en een berging met sedumdak. De berging van 13 m² geeft meer dan voldoende ruimte voor de fietsen en uiteraard de tuinspullen.

Eerste verdieping;
Via het fraaie loopdek boven de parkeerplaatsen kom je bij de woningen, de eerste woning op de hoek is nummer 128. De voordeur van de woning is op deze verdieping. Met mooi weer de deuren open en een heerlijke plek om een kop koffie te drinken in de ochtendzon in alle rust zonder verkeer voor de deur. Deze hal heeft wederom een toilet.
De woonkamer bevindt zich op deze verdieping en heeft een strakke afwerking met een fraaie eikenhouten vloer. Een lang zwevend dressoir zorgt voor verbinding van de voorkamer (TV ruimte) en de achterkamer, het zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kijk je heerlijk weg over het balkon naar al het groen en je eigen sedumdak op de berging. Op dit balkon heb je tot nagenoeg zonsondergang de zon. Hoe fijn is dat!

Tweede en derde verdieping:
Dit zijn de slaapverdiepingen. Op elke verdieping zijn er drie slaapkamers allemaal met een frans balkon. Op de tweede verdieping is er een grote badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een royaal ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels met spiegel en verlichting. Op de derde verdieping is er de tweede badkamer, handig voor de kinderen of eventueel gasten die blijven slapen. De slaapkamers hebben allemaal een stoere marmoleum vloer.

De locatie

Niet alleen het huis is fijn, ook de plek; de ligging in ‘Zuilen aan de Vecht’ is ideaal t.o.v. het centrum, uitvalswegen (A27, A28, A2 en A12) en diverse winkelcentra. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in Oud Zuilen en kun je genieten van de natuur. Maar je loopt ook zo naar De Vecht toe en wandelt daar heerlijk langs het water, in de zomer bruist het daar.
Om de hoek heb je leuke en goede horeca, denk aan The Colour Kitchen, met een mooi terras voor de deur, de Parel van Zuilen en in de directe nabijheid ook Fort aan de Klop om, na een wandeling, wat lekkers te eten en te drinken.
De plek heeft het allemaal, wil je de stad in dan fiets je daar in een kwartier naartoe.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Voor de parkeerfaciliteiten en dek is er een VVE. Die is gezond en actief. De bijdrage is €42,40 per maand.

Kortom; ben je op zoek naar een bijzonder ruime woning met twee eigen parkeerplaatsen, alle nodige faciliteiten naast de deur en de natuur om de hoek, dan is dit misschien wel jouw nieuwe huis.

Bel ons dan voor een afspraak dan laat ik graag dit allemaal aan je zien.

100% LEEF en GENIET.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's

Brochures

Brochure