Predikherenstraat 22

3512 TN Utrecht
€ 585.000,- k.k.
103 m2

Over Predikherenstraat 22

LEEF EN GENIET op de Predikherenstraat 22.Midden in het gezellige en bruisende centrum van Utrecht bevindt zich deze heerlijke 5 kamer maisonnette.Je kan bijna niet centraler en gezelliger wonen dan op deze locatie in het centrum, met talloze restaurants, winkels en leuke kroegjes. Met 5 minuten lopen ben je bij Utrecht centraal en met de fiets ligt de stad aan je voeten. Verschillende pleinen zoals de Neude en het Janskerkhof staan bekend als de gezelligste van de stad. In de zomer kan je lekker aan de Singel gaan zitten of gebruik maken van de diverse wateractiviteiten in de stad.Indeling:Begane grond: Entree, hal met... Lees meer

Interesse in dit object?

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Adres

Straatnaam
Predikherenstraat
Huisnummer
22
Postcode
3512 TN
Plaats
Utrecht
Land
Nederland
Provincie
UTRECHT

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In centrum
Bouwjaar
1450
In aanbouw
Nee
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Dak type
Schilddak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Energie en isolatie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
2 april 2025
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Dak

Dak type
Schilddak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Tuin

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Huiseigenschappen

Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3

Kadastrale gegevens

Aandeel
Aandeel
Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
2
Invoerdatum
19 maart 2024
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
4420
Sectie
A
Wijzigingsdatum
21 mei 2024, 14:29
Gemeente
Utrecht

Omschrijving

LEEF EN GENIET op de Predikherenstraat 22.

Midden in het gezellige en bruisende centrum van Utrecht bevindt zich deze heerlijke 5 kamer maisonnette.

Je kan bijna niet centraler en gezelliger wonen dan op deze locatie in het centrum, met talloze restaurants, winkels en leuke kroegjes.
Met 5 minuten lopen ben je bij Utrecht centraal en met de fiets ligt de stad aan je voeten. Verschillende pleinen zoals de Neude en het Janskerkhof staan bekend als de gezelligste van de stad.
In de zomer kan je lekker aan de Singel gaan zitten of gebruik maken van de diverse wateractiviteiten in de stad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trappengang.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, zeer prettige en gezellige woonkamer met origineel balkenplafond en grote hoeveelheid ramen die voor veel licht zorgen. De vloer is van hout en er is een open haard, naast de haard is er een nis voor het opslaan van hout. Aan de voorzijde is de keuken gelegen, deze heeft een eiland en is onder andere voorzien van een 6-pits gasfornuis en grote oven. Naast de keuken is er een bijkeuken met hier plek voor een vaatwasser, een plek voor een wasmachine en een extra plek voor opslag. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, deze is eenvoudig ook weer bij de woonkamer te betrekken, dat was vroeger ook zo, zie de oude foto’s.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Er zijn twee goede slaapkamers en een grote inloopkast voor al je kleding. Op de vloer ligt een houten dekvloer en door de balken die in het zicht zijn krijg je hier veel sfeer.

Derde verdieping:
Kleine overloop met groot raam en de opstelplaats voor de wasmachine. Verder is hier nog een derde slaapkamer, welke voorzien is van bergruimte en een dakraam. Ook hier zijn de balken weer in het zicht gelaten.

Kenmerken:
– Circa 103 m²
– 4 slaapkamers
– Gelegen in een gezellige straat in het centrum
– Hoek appartement dus veel natuurlijk licht

Het betreft hier een zeer sfeervol pand, gelegen op een super plek in het centrum van Utrecht. Al het goede wat de stad te bieden heeft ligt letterlijk om de hoek.
LEEF EN GENIET op een mooie plek in het centrum, we laten het graag een keer aan je zien.

Omdat de verkoper het pand zelf niet heeft bewoond, zal in de koopovereenkomst de volgende extra clausule worden opgenomen:
– verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);

Interesse in dit huis? Bel ons kantoor voor een afspraak of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's

Brochures

Brochure