Piet Heinstraat 12

Kenmerken

Omschrijving

LEEF EN GENIET op de Piet Heinstraat 12.

Welkom op de Piet Heinstraat 12! Deze charmante tussenwoning is een uniek monumentaal pand, gelegen in een van de meest geliefde straatjes van Utrecht Oost. Met het Wilhelminapark op loopafstand, biedt deze woning een ideale mix van historisch karakter en hedendaags comfort.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning doormiddel van de ruime hal, deze verleent toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeker ruim te noemen doordat die ruim 8 meter lang is. Aan de achterzijde van de woning zit de keuken die toegang verleent tot de achtertuin, de keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een oven. De keuken is volledig ingericht met een licht hout thema.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is verdeel over 2 goede slaapkamers, eentje aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde, in het midden bevindt zich de badkamer en nog een ruime kamerkast. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel.

Achtertuin:
De ruime achtertuin ligt op het westen, de tuin is ruim 13 meter diep en 4 meter breed, door deze afmetingen heb je natuurlijk een goed formaat tuin, in de tuin zit nog een berging en je hebt ook een achterom. Doordat de tuin gelegen is op het westen kan je de hele dag heerlijk in de zon zitten.

Kenmerken:
– Monumentaal pand in misschien wel de meest sfeervolle straat van Utrecht Oost.
– 69m² woonoppervlak.
– Woning is volledig voorzien van vloerisolatie.
– Ruime bergzolder/vliering.
– Diepe achtertuin op het westen.
– Op loopafstand van zowel het Wilhelminapark als het centrum.
– Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.

LEEF EN GENIET OP DE PIET HEINSTRAAT 12.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.