Koningsweg 16

Kenmerken

Omschrijving

Mooi 4 kamer appartement met ruim balkon (gelegen op het zuiden) en een droge, eigen berging in de onderbouw. Al dit moois is gelegen op loopafstand van Het Ledig Erf en de vele winkels aan de Twijnstraat. Fiets of loop je de andere kant op dan zit je zó in het het groen langs de Kromme Rijn.
De woonkamer is opgedeeld middels een wand, waardoor er een extra kamer is ontstaan. De oude schuifdeuren zijn bewaard gebleven in de wanden, waardoor het appartement ook weer eenvoudig terug gebracht kan worden naar de originele staat.
Maar juist door deze verbouwing zijn er drie slaapkamers, wat handig is wanneer je hier met vrienden wil wonen. Zo heeft het ook vele jaren gefunctioneerd. Dit zou nu ook weer goed passen, maar ook alleen of voor een stel is het hier allemaal ruim van opzet en compleet door de berging en de leuke buitenruimte.

Indeling:

Entree met de intercom en brievenbussen. Dan een “trappenhuis”, typisch voor dit gebouw, zonder trappen maar met een helling zodat je met de kinderwagen of rolstoel ook overal kan komen.

Eerste verdieping:
Via de galerij loop je naar het appartement. Entree met meterkast, toilet met raampje en een vaste kast voor de garderobe, hier is ook de CV netjes weggewerkt. Aan de straatzijde ligt de woonkamer, deze is van een goed formaat en voorzien van een inbouwkast en een deur naar het balkon. Het vele glas aan de straatzijde maakt het lekker licht. Zoals gezegd kan de woonkamer eventueel ook weer worden terug gebracht in de originele staat.
In totaal zijn er nu drie goede slaapkamers. De keuken is voorzien van apparatuur en heeft nog het originele doorgeefluik. Ook vanuit de keuken bereik je het balkon, een leuke plek met het groen voor de deur en nu heel mooi met de bloesembomen, de zonligging is zuid, erg fijn. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en douche. Zowel de badkamer als het toilet zijn al eens opnieuw betegeld, het ziet er allemaal netjes uit.

Zoals genoemd liggen de gezellige terrasjes van het Ledig Erf en de oudste en leukste winkelstraat van Utrecht, de Twijnstraat, en natuurgebied Amelisweerd in de directe nabijheid en ben je met de auto zo de stad uit. Ook de vele sportclubs van Kampong (hockey, voetbal, tennis, squash) liggen op loop-/fietsafstand.
Daarnaast is de aangelegde Oosterspoorbaan een leuke nieuwe plek met groen, streekmarkten en een ideale plek om te sporten.
Ook de scholen en kinderdagverblijven vind je op loopafstand en het tuincentrum ligt om de hoek, met in de winter als grote attractie de Kerst!

Kortom ben je op zoek naar een goed appartement met veel ruimte, dan is dit misschien wel iets voor jou.

De VVE is actief en heeft een goede beheerder. Er is een MJOP en daar houden ze zich ook aan, wat het onderhoud en de waarde van je huis ten goede komt.

We laten het graag een keer aan je zien, LEEF EN GENIET op de Koningsweg 16!

De woning wordt ‘as is, where is’ verkocht. De vragenlijst bij de verkoop van een woning en de lijst van zaken zijn voor deze woning niet ingevuld. Het appartement is altijd verhuurd geweest.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.