Grietstraat 3BS

3514 VH Utrecht
€ 685.000,- k.k.
99 m2

Over Grietstraat 3BS

LEEF EN GENIET op de Grietstraat 3bs.Omschrijving: Wanneer je voor sfeer gaat, kan dit jouw woning wel eens zijn. Los van de super ligging ademt deze woning op en top sfeer uit. Paneeldeuren, kamer-en-suite, houten vloeren en ornamentenplafonds zijn volop aanwezig. Al dit moois is gelegen aan de Grietstraat in de populaire "Vogelenbuurt". De woning heeft drie slaapkamers, een open studeerkamer, kamer-en-suite en twee leuke balkons en een dakterras.De buurt: De Vogelenbuurt in Utrecht is een charmante en levendige wijk, geliefd bij zowel bewoners als bezoekers. Deze historische buurt ligt net ten noorden van het stadscentrum en wordt gekenmerkt door haar gezellige... Lees meer

Interesse in dit object?

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 685.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Adres

Straatnaam
Grietstraat
Huisnummer
3
Huisnummer toevoeging
BS
Postcode
3514 VH
Plaats
Utrecht
Land
Nederland
Provincie
UTRECHT

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1897
In aanbouw
Nee
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Totale kadestrale oppervlakte
75 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
23 m2
Perceel oppervlakte
75 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
24 juni 2034
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Lease
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Dak

Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Huiseigenschappen

Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Eigendomssoort
Volle eigendom
Invoerdatum
27 juni 2024
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
75 m2
Perceel
2269
Sectie
C
Wijzigingsdatum
27 juni 2024, 16:26
Gemeente
Lauwerecht

Omschrijving

LEEF EN GENIET op de Grietstraat 3bs.

Omschrijving:
Wanneer je voor sfeer gaat, kan dit jouw woning wel eens zijn. Los van de super ligging ademt deze woning op en top sfeer uit. Paneeldeuren, kamer-en-suite, houten vloeren en ornamentenplafonds zijn volop aanwezig. Al dit moois is gelegen aan de Grietstraat in de populaire “Vogelenbuurt”. De woning heeft drie slaapkamers, een open studeerkamer, kamer-en-suite en twee leuke balkons en een dakterras.

De buurt:
De Vogelenbuurt in Utrecht is een charmante en levendige wijk, geliefd bij zowel bewoners als bezoekers. Deze historische buurt ligt net ten noorden van het stadscentrum en wordt gekenmerkt door haar gezellige straten, sfeervolle gevels en groene pleintjes. De naam van de wijk is geïnspireerd op de vele vogelsoorten die in de straatnamen terug te vinden zijn, zoals de Lijsterstraat en de Grietstraat.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond.

Eerste verdieping:
De overloop is de verdeelsleutel van deze prachtige dubbele bovenwoning, vanaf de overloop betreedt je de woonkamer net open keuken, het geopende kantoor met balkon, het toilet en de trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer zit aan de voorzijde van het appartement, met het hoge plafond(ruim 3m hoog), grote raampartijen en het originele plafondornament is dit wel echt een woonkamer op stand te noemen. Door de en-suite deuren loop je de open keuken in, de huidige eigenaar heeft in 2019 de keuken volledig gemoderniseerd en die is dus voorzien van alle luxe die je kan verwachten van zo’n woning. De keuken is voorzien van een Boretti 4 pits kookplaat met ovenfuncties, inbouw magnetron, vaatwasser. De volledige keuken is in een stijlvolle afwerking van zwart en antraciet.

Tweede verdieping:
De overloop is ook hier weer de verdeelsleutel van de verdieping. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een heerlijk balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, wasmachine aansluiting, dubbele wasbak, ligbad en een douche. Vanaf de overloop betreedt je ook het dakterras.

Dakterras:
De luxe van een dakterras is een ding. De luxe van een nieuw dakterras is een heel ander verhaal. In 2021 is dit dakterras gerealiseerd en het dak eronder volledig vervangen. Je hebt hier de hele dag zon en kijkt prachtig uit over de vogelenbuurt en richting het centrum.

Bijzonderheden:
– Prachtige locatie waarbij je met 3 minuten lopen in het centrum van Utrecht bent.
– Elke verdieping heeft een buitenruimte
– 99m² woonoppervlak
– 2021 dak vervangen en dakterras geplaatst.
– 2019 keuken vervangen.
– Moderne afwerkingen die samenkomen met de klassieke sfeer die bij de woning past.

LEEF EN GENIET OP DE GRIETSTRAAT 3 BS IN UTRECHT

** Bekijk de website van deze fraaie bovenwoning met alle relevante informatie en video: www.grietstraat3bs.nl** (kopieer de link in een nieuw tabblad)

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Foto's

Brochures

Brochure