Albrecht Thaerlaan 74
Over Albrecht Thaerlaan 74
Omschrijving Prachtig uitgebouwde jaren '30 woning met stoere, stalen kamer en suite en een royale tuin met een goede zonligging. Er is, naast de woonkamer met erker, een mooie en naar de tuin toe uitgebouwde grote leefkeuken, een heerlijke ruimte waar je graag wilt zijn. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale gezinswoning.De wijk Tuindorp is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk. Gelegen op steenworp afstand van de binnenstad, maar toch badend in rust en ruimte. Kinderen spelen er op straat of op het schoolplein, voetballen of hockeyen op het Lubroveldje... Lees meerKenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 785.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Adres
- Straatnaam
- Albrecht Thaerlaan
- Huisnummer
- 74
- Postcode
- 3571 EJ
- Plaats
- Utrecht
- Land
- Nederland
- Provincie
- UTRECHT
Bouwvorm
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Bouwjaar
- 1930
- In aanbouw
- Nee
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m2
- Totale kadestrale oppervlakte
- 148 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 3 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 5 m2
- Perceel oppervlakte
- 148 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie en isolatie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 6 september 2034
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Bosch
- CV ketel bouwjaar
- 2010
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1.075 m
- Breedte
- 536 m
- Oppervlakte
- 58 m2
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Huiseigenschappen
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
Kadastrale gegevens
- Eigendomssoort
- Volle eigendom
- Invoerdatum
- 25 januari 2024
- Omvang
- Geheel perceel
- Oppervlakte
- 148 m2
- Perceel
- 2521
- Sectie
- D
- Wijzigingsdatum
- 25 januari 2024, 14:09
- Gemeente
- Utrecht
Omschrijving
Omschrijving
Prachtig uitgebouwde jaren ’30 woning met stoere, stalen kamer en suite en een royale tuin met een goede zonligging. Er is, naast de woonkamer met erker, een mooie en naar de tuin toe uitgebouwde grote leefkeuken, een heerlijke ruimte waar je graag wilt zijn. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale gezinswoning.
De wijk Tuindorp is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk. Gelegen op steenworp afstand van de binnenstad, maar toch badend in rust en ruimte. Kinderen spelen er op straat of op het schoolplein, voetballen of hockeyen op het Lubroveldje en fietsen zelf naar school of naar vriendjes in de buurt. Zin in een borrel, theater of concert? In minder dan 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad.
Voor de allerkleinsten zijn er een aantal kinderopvanglocaties. Er zijn drie goede basisscholen met voor- en naschoolse opvang. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum De Gaard binnen handbereik. Hier vind je, naast een grote supermarkt, een aantal delicatessenzaken en horeca.
De wijk is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, binnen 5 minuten ben je met de auto op de ring. Reis je liever met het openbaar vervoer? Vanaf station Overvecht, gelegen in de straat, ben je binnen 4 minuten op Utrecht Centraal. Op loopafstand is er een directe busverbinding naar De Uithof.
Indeling
Begane grond
Entree met garderobe, ruim en modern toilet met fontein en berging in de trapkast. Toegang tot de woonkamer met houten vloer en originele erker. Via de stalen en suite deuren kom je in de royale lichte leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Fraai aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven. Met de ligging op het zuidoosten kun je bijna de hele dag genieten van de zon. Er is een achterom voor de fietsen en een klein schuurtje voor de opslag.
1e verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers, aan de voorzijde is er van de kleinere slaapkamer een studeerkamer gemaakt, deze is eenvoudig terug te brengen tot een extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en een dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en is er ruime voor een wasmachine en een droogtrommel. De twee slaapkamers hebben ieder een dakkapel wat de kamers extra ruim maakt.
Met de uitbouw aan de achterkant van het huis is er een ruime benedenverdieping gecreëerd. Door de openslaande deuren naar de tuin wordt dit ruimtelijke gevoel nog eens versterkt. De moderne kamer en suite is geheel in de stijl van nu. Er hangt een goede sfeer, je voelt je hier direct thuis. De grote leefkeuken is een heerlijke de plek om te borrelen, heerlijk te tafelen, te knutselen of de krant te lezen.
Voel je thuis in deze ruime kindvriendelijke wijk in de stad!
Woon je hier eenmaal dan wil je door het leuke sociale karakter van de wijk nooit meer weg!
Hier word je blij van:
* Gezellig en goed uitgebouwd gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers
* Kindvriendelijke wijk
* Op steenworp afstand van de binnenstad
* Straat met alleen bestemmingsverkeer
* Zonnige tuin op het zuidoosten
* Instapklaar
* Recent geschilderd
* Vloer en spouwmuren isolatie
LEEF EN GENIET op de Albrecht Thaerlaan 74, we laten het graag een keer aan je zien!
Kijk voor alle info op de eigen site van dit huis op **Albrechtthaerlaan74.nl**
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.