Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mauritsstraat 2 -2 Bis in Utrecht 3583 HN

Mauritsstraat 2 -2 Bis

3583 HN Utrecht
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Sommige huizen zijn zo markant dat je ze direct herkent. De Mauritsstraat 2-2 bis is zo'n bijzonder Herenhuis. Door de hoekligging en twee torentjes springt het pand er mooi uit. Het doet denken aan een klein "kasteeltje".
De ligging naast het Rosarium is prachtig, je kijkt hier mooi op uit evenals over het groen voor de deur richting het Wilhelminapark.

Met zijn vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Sommige huizen zijn zo markant dat je ze direct herkent. De Mauritsstraat 2-2 bis is zo'n bijzonder Herenhuis. Door de hoekligging en twee torentjes springt het pand er mooi uit. Het doet denken aan een klein "kasteeltje".
De ligging naast het Rosarium is prachtig, je kijkt hier mooi op uit evenals over het groen voor de deur richting het Wilhelminapark.

Met zijn vier verdiepingen, vele vierkante meters, drie voordeuren, twee keukens waaronder een hippe zwarte keuken, drie moderne badkamers en vier toiletten biedt dit huis volop mogelijkheden. Zo zou je, fiscaal voordelig, kunnen werken aan huis, of een studerend kind zou in het souterrain kunnen wonen. Maar ook een bed&breakfast op deze prachtige locatie zal naar verwachting een goed rendement geven.

De sfeer in dit Herenhuis is zeer goed, vele originele details zijn mooi bewaard gebleven, waaronder bijvoorbeeld tweemaal een kamer-en-suite, drie werkende haarden, de paneeldeuren en vele mooie ramen en erkers.
De mix van modern en de oude sfeer maakt dit een heerlijk huis. We nodigen je graag uit om deze fijne sfeer te komen proeven tijdens een bezichtiging.

Indeling

Beletage: entree, fraaie vestibule met marmeren vloer en muurornament, hal met vernieuwd toilet met origineel, rond origineel raampje. In de hal bevindt zich het trappenhuis naar het souterrain. Vanuit de hal zijn er twee deuren naar de woonkamer, deze is een zeer royaal en van het type kamer-en-suite. Je treft hier fraaie ornamentenplafonds, paneeldeuren, twee suite kasten en twee natuurstenen schouwen met werkende haarden. Voor heb je een fraai uitzicht en door de hogere ligging van de bel-etage zit je hier vrij. Aan de achterzijde bevindt zich de open en moderne keuken met een eiland en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote ovens van het merk Stoves, verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, afwasmachine, royale koelkast en apothekerskast.
De gehele verdieping is voorzien van een visgraat-parketvloer met bies.

Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de zeer sfeervolle patio, een heerlijke plek naast de keuken waar je vrij zit. De houten vloeren en het vele groen geven, samen met de leuke inrichting, het gevoel van een gezellig Frans terras.
Achter de keuken bevindt zich de tweede entree, ook dit is weer een mooie hoge entree met marmeren vloer en fraai trappenhuis. Er is een extra berging voor de fietsen, een wijnkoelkast en opslag.

Souterrain: derde entree (voorheen de dienstbode entree) naar het souterrain met originele granitovloer, bergkast, toilet en mooie voorkamer met authentieke servieskast en schouw (voorheen was dit de keuken). Door de grote ramen is het een lichte en leuke kamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met suitedeuren en een extra berging. In het midden bevindt zich een moderne, kleine keuken met hierachter een doucheruimte. Deze verdieping is geheel zelfstandig en daarmee een goede plek om te werken, als verblijf voor gasten of een studerend kind.

1e Verdieping: overloop met lange gang. Aan de achterzijde een waskamer, dit was vroeger de keuken van het bovenhuis, de oude servieskast en schouw zijn er nog. In de lange hal tref je een luxe badkamer met dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Er is vloerverwarming en er zijn inbouwspots. Voor het licht zijn er twee ramen met melkglas. Aan de voorzijde is er een mooie en lichte serre met uitzicht op het Rosarium. Ook op deze verdieping is er weer een kamer-en-suite met een royale voorkamer welke in verbinding staat met de serre en ook weer fraai uitkijkt.
De voorkamer is een prachtige werkkamer met mooie boekenkasten rondom de gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Ook op deze verdieping ligt een visgraat-parketvloer met bies en zijn ook de ornamentenplafonds, de paneeldeuren en twee natuurstenen schouwen aanwezig.

2e Verdieping: fraai trappenhuis, ruime overloop met visgraat-parketvloer, vierde toilet, derde badkamer met ruim ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en een lichtkoepel. De CV-installatie is geplaatst in een vaste kast.
Er zijn op deze verdieping drie goede slaapkamers, dit maakt het een goede en zelfstandige verdieping voor de kinderen.

Het betreft hier een zo te betrekken, heerlijk familiehuis gelegen op een super plek in Utrecht-Oost.
Door het formaat van deze woning in combinatie met de drie ingangen is het op meerdere manieren te bewonen. De hoekligging en vele ramen maken dit een zeer licht huis. De ligging naast het Rosarium is prachtig, je loopt zo het Wilhelinapark in of je doet de boodschappen op de gezellige Burgemeester Reigerstraat.

LEEF EN GENIET op de Mauritsstraat 2-2 bis in Utrecht-Oost. We laten het graag een keer aan je zien!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Inhoud 1044 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.7 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 3666 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring