Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwegracht 32 C in Utrecht 3512 LS

Nieuwegracht 32 C

3512 LS Utrecht
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Met een tuin van bijna 25 bij 14 meter en een appartement van 211m² groot is de Nieuwegracht 32 C een LEEF EN GENIET huis puur sang.

Het unieke appartement is gelegen in een Rijksmonument met een rijke geschiedenis. In de middeleeuwen waren het twee naast elkaar gelegen panden die in de loop der tijd zijn samengevoegd. De breedte van dit appartement zien we zelden in Utrecht. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1600 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met een tuin van bijna 25 bij 14 meter en een appartement van 211m² groot is de Nieuwegracht 32 C een LEEF EN GENIET huis puur sang.

Het unieke appartement is gelegen in een Rijksmonument met een rijke geschiedenis. In de middeleeuwen waren het twee naast elkaar gelegen panden die in de loop der tijd zijn samengevoegd. De breedte van dit appartement zien we zelden in Utrecht. Aan de achterzijde is het appartement 13 meter breed en de maximale diepte van de tuin is 25 meter!

In dit statige gebouw vanaf 1922 ook wel ‘Huize Cunera’ genoemd, zijn in de periode 2006-2008 enkele hoogwaardige appartementen gerealiseerd. Een van deze unieke appartementen komt nu in de verkoop, de huidige bewoners vertrekken naar het buitenland voor het werk en hebben genoten van deze prachtige woning.

Het pand is zeer statig, zo heeft de centrale hal een prachtige dubbele voordeur, ornamentenplafonds en gestuukte wanden. De vloer is van Arabescato marmer en de eiken trap is in de oude stijl met de hand vervaardigd door Restauratie Atelier Jeroen Helsloot. De appartementen zijn door de samenwerking met Monumentenzorg en het gebruik van historische documentatie tot in detail gerestaureerd naar de situatie uit 1848.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, via een makkelijk te belopen eiken trap kom je bij het appartement. De tuin ligt achter de woning, aan het einde van de hal is een deur met toegang naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd, heeft veel groen, rozenperken en de terrassen bieden leuke plekjes om te vertoeven.

Entree van het appartement:
Ruime hal met groot raam, garderobe en toegang naar de royale keuken, deze is in een L-opstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, er is een fraai en breed fornuis van het merk Falcon. In de keuken tref je twee inbouwkasten aan voor proviand, opslag en de wasmachine en droogtrommel.

Naar de achterzijde toe tref je de tuingerichte woonkamer, met de suite deuren kan je (indien gewenst) de keuken afsluiten. De kamer is gelegen aan de achtertuin en door de vele ramen is het hier zeer licht. Het zicht op de achtertuin is groen en vrij. Binnenhuis architect Remy Meijers heeft mooie vaste kasten ontworpen en deze passen goed in de ruimte. Naast de woonkamer tref je een zeer royale slaapkamer met ook weer het mooi zicht op de tuin, de sfeer is prachtig in deze ruime kamer en met een plafond hoogte van 3.5 meter voelt het hier nog ruimer. Tussen de woonkamer en de slaapkamer zijn dubbele deuren geplaatst zodat je hier heerlijk slaapt wanneer huisgenoten nog wakker zijn. De badkamer grenst aan de master-slaapkamer, deze badkamer heeft een raam naar de zijkant van het pand, ideaal voor licht en lucht, de badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel met meubel. Het moderne, ook door Remy Meijers ontworpen, toilet ligt separaat. De badkamer is ook via de centrale hal te bereiken.

De tweede slaapkamer tref je naast de hal en heeft een groot raam naar de patio toe. Achter de keuken bevindt zich de eetkamer, ruim van opzet en ook te gebruiken als werkkamer, deze kamer heeft ook een raam naar de patio. Naar de voorzijde toe tref je de tweede woonkamer, gelegen aan de kant van de Nieuwegracht, de drie ramen geven hier prachtig zicht op en in de middag komt hier de zon naar binnen. Originele luiken tref je nog voor de ramen, er is een ornamenten plafond en een mooie schouw met openhaard. De openhaard is van het merk StÜf en geeft een hoop warmte, is met glas af te schermen en is zeer veilig.

Alle wanden zijn strak gestuukt en de elektra is in gefreesd ook zijn kabel voor de speakers van de geluidsinstallatie al aanwezig. In de keuken liggen zwarte en witte marmeren tegels, de rest van het appartement is voorzien van houten vloeren, deels visgraat. De plafonds zijn strak met ornamenten en het schilderwerk is goed uitgevoerd. Door de gemiddelde hoogte van 3.50 meter voelt het appartement zeer prettig aan. De vele ramen geven veel licht en zich op de mooie omgeving.

Het appartement beschikt over een afsluitbare berging (circa 5 m²) in de kelder.

De VVE is actief en heeft de laatste tijd veel aan het onderhoud van het pand gedaan.

Kortom, het is een heerlijk en overweldigend appartement met riante tuin op één van de rustigste en mooiste plekjes van de historische binnenstad van Utrecht. Het ligt vlak bij park Lepelenburg, de groene singels maar ook in de buurt van diverse winkels, zoals de bakker een stukje verder op, restaurants met leuke terrassen, theaters en musea. Alles gelegen om de hoek en zelf woon je hier heerlijk rustig.

We laten het graag vol trots een keer aan je zien !

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 211 m² Inhoud 874 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (25.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 645,00 Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie B Perceelnummer 5345 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.