Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esther De Boer-Van Rijklaan 5 in Utrecht 3584 GL

Esther de Boer-van Rijklaan 5

3584 GL Utrecht
€ 795.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning (164 m²), op een perceel van 326m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Aan de Oostkant van de stad, in de rustige en kindvriendelijke wijk Rijnsweerd, hebben wij deze royale hoekwoning in de verkoop gekregen. Deze goed onderhouden woning met vijf slaapkamers heeft mogelijk het grootste perceel van de wijk met een enorm diepe zonnige achtertuin met achterin een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime hoekwoning (164 m²), op een perceel van 326m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Aan de Oostkant van de stad, in de rustige en kindvriendelijke wijk Rijnsweerd, hebben wij deze royale hoekwoning in de verkoop gekregen. Deze goed onderhouden woning met vijf slaapkamers heeft mogelijk het grootste perceel van de wijk met een enorm diepe zonnige achtertuin met achterin een schaduwrijk terras en een zij-tuin met veel privacy.

De ligging is top, want op korte afstand bevinden zich het Wilhelminapark en Amelisweerd en voor de sportievelingen zijn Kampong, zwembad Krommerijn en andere sportverenigingen in de buurt. Voor de kinderen is de opvang en basisschool om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen ben je op de Uithof met o.a. de Universiteit Utrecht, het kantorenpark en het UMC, en binnen 10 minuten fietsen de andere kant op zit je in het Centrum van Utrecht.

De indeling van de woning.

Begane grond:
Via de royale hal met garderobe en toiletruimte kom je in de woonkamer van 50 m². De woonkamer is voorzien van een open haard, natuurstenen vloer en openslaande deuren naar de riante achtertuin op het zuiden. De open keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. Voor de kinderen is er grenzend aan de woonkamer een heerlijke speel- of muziekkamer; deur dicht en alles kan blijven liggen en uit het zicht. Vanuit deze kamer en vanaf de straat is de inpandige berging te bereiken. De berging heeft een royale vliering voor de niet alle dagelijkse spullen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft, naast airco, een kastenwand over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op de overloop. Deze verdieping heeft nog twee slaapkamers en tussen deze twee kamers enorm veel bergruimte.

100% LEEF en GENIET in Rijnsweerd!

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van zonnepanelen
- Alarminstallatie
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm

Interesse in deze woning? We laten deze woning graag aan je zien, een afspraak is snel gemaakt en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. We starten de bezichtigingen op 4 en 5 juli a.s.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 326 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (30.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 648 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 1155 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.