Paul Dijkstra Makelaars

Adriaen van Ostadelaan 16
3583 AJ Utrecht
Tel: 030-2895530
info@leefengeniet.nl
Ferdinand Bolstraat 32, 3583 AR Utrecht Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Ferdinand Bolstraat 32 in Utrecht 3583 AR

Omschrijving

Mooie topgevel woning met sfeervolle woonkamer, uitgebouwde keuken, grote schuur en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is modern en luxe en voor extra opslag is er een grote vliering. Al dit moois is gelegen in één van de gezellige straten van Utrecht Oost. De woning is de afgelopen jaren keurig bewoond en goed onderhouden.
De locatie is super, met een paar minuten lopen ben je bij de winkels of zit je op een terras van één van de gezellige restaurants die de buurt rijk is. Loop of fiets je een stukje door dan zit je zo in het Wilhelminapark.

Indeling

Begane grond: entree, ruime gang met originele vloertegels, L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer en het originele plafond. De woonkamer heeft een goede sfeer, de hoogte is goed en is lekker licht. In de uitbouw vind je de keuken, deze is in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse apparatuur. Er zijn ramen en een deur naar de tuin waardoor ook de keuken mooi licht is. Achter de keuken tref je een ruime toiletruimte met fontein.
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven, hier tref je ook de ruime stenen berging; een ideale extra plek voor al je spullen of de racefiets. In de berging vind je ook de wasmachine aansluiting en opstelling voor de CV-ketel.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, deze ligt over de volle breedte van het huis en is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche-hoek, een tweede toilet, wastafel met meubel en een handkoekradiator. Aan de voorzijde tref je nog eens twee slaapkamers.

2e verdieping/zolderverdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via een losse (zelf te plaatsen) trap; een goede plek voor opslag.

Het betreft hier een gezellig huis gelegen op een rustige plek in Utrecht Oost. Al het goede wat de stad te bieden heeft ligt om de hoek en zelf woon je hier heerlijk rustig.
Met de zolder en de schuur is er meer dan genoeg bergruimte en de drie slaapkamers boven kom je ook niet vaak tegen.

LEEF EN GENIET op de Ferdinand Bolstraat 32, we laten het graag een keer aan je zien!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (5.4 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 2690 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom