Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Platolaan 3 in Utrecht 3584 AG

Platolaan 3

3584 AG Utrecht
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een zeer goede en rustige locatie in Utrecht Oost, in de wijk Rijnsweerd, bieden wij deze royale vrijstaande bungalow te koop aan op een groot perceel van 1.106m².
De woning ligt zeer centraal want met 5 minuten fietsen ben je op de Uithof, in het Wilhelminapark of bij alle fijne winkels/terrassen op de Burgemeester Reigerstraat. Met de auto ben je snel de stad uit.

In 1965...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer goede en rustige locatie in Utrecht Oost, in de wijk Rijnsweerd, bieden wij deze royale vrijstaande bungalow te koop aan op een groot perceel van 1.106m².
De woning ligt zeer centraal want met 5 minuten fietsen ben je op de Uithof, in het Wilhelminapark of bij alle fijne winkels/terrassen op de Burgemeester Reigerstraat. Met de auto ben je snel de stad uit.

In 1965 heeft de familie deze woning laten bouwen en ze hebben hier ruim 50 jaar met erg veel plezier gewoond. De degelijk gebouwde woning is altijd keurig onderhouden, echter moet er nu wel inpandig gemoderniseerd worden.

De achtertuin is uniek qua formaat, ruim 20 meter breed en meer dan 30 meter diep. Deze is een paar jaar geleden onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie. Dit jaar is de hovenier alweer geweest, zodat er in het voorjaar weer optimaal van de tuin genoten kan worden.

DE WONING

Bij binnenkomst uiteraard eerst de garderobe en de toiletruimte. Via de vestibule kom je in de centrale hal van de woning. Deze ruimte met grote raampartijen is voorzien van een open haard. Door de vide is er zicht op de eerste verdieping waar de slaapkamers zijn.

Rechts en achter de hal bevindt zich het woongedeelte van in totaal 90m² bestaande uit drie delen. Het eerste gedeelte (32m²) kijkt op de voortuin en ligt iets hoger dan de andere twee delen, mogelijk een prachtige ruimte voor een royale woonkeuken. Het tweede woongedeelte (36m²) ligt in de breedte met zicht op de achtertuin en heeft een grote marmeren schouw voorzien van een gashaard. De tuinkamer (21m²) is later aangebouwd en is een super plek om zelfs in de wintermaanden van de zon te genieten en de tuinplanten te laten overwinteren.

Links van de hal bevindt zich de keuken en de bijkeuken. Vanuit de eethoek in de keuken heb je goed zicht op en ook toegang tot de tuin en ook tot de garage. Voor de fietsen of eventueel een tweede auto is er later nog een tweede houten garage geplaatst.

Via de brede trap kom je op de overloop van de slaapverdieping. Op deze verdieping zijn er nu twee zeer grote slaapkamers, voorheen waren dit er vier. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met toegang tot de toiletruimte. Deze slaapkamer heeft over de gehele breedte een balkon en heeft vier grote inbouwkasten. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de overloop is de tweede doucheruimte en toiletruimte te bereiken.

Kortom: een unieke LEEF en GENIET bungalow op een zeldzaam mooi perceel met talrijke mogelijkheden.
Bel ons om voor deze woning een afspraak in te plannen en neem dan uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

++++++++++

On a very good and quiet location on the Eastside of Utrecht, in the district Rijnsweerd, we offer this spacious detached bungalow for sale on a large plot of 1.106m².
The location of the house is very central, because within 5 minutes you are cycling to the Uithof, the Wilhelminapark or to all fine shops / terraces on the Burgemeester Reigerstraat. By car you are quickly out of the city.

In 1965 the family had this house built and they have lived here for over 50 years with a lot of pleasure. The well-built house is always well maintained, but now it neds to be modernized indoor.

The backyard is unique in size, more than 20 meters wide and more than 30 meters deep. This was laid out under architecture a few years ago and provided with a sprinkler system. This year the gardener has been there again, so that the garden can be optimally enjoyed in the spring.

THE HOUSE
At the entrance first there is the cloakroom and the toilet. Through the vestibule you enter the central hall of the house. This room with large windows is equipped with a fireplace. Through the loft there is a view at the first floor where the bedrooms are.

Right and behind the hall is the living area of a total of 90m² consisting of three parts. The first part (32m²) looks onto the front garden and is slightly higher than the other two parts, possibly a beautiful space for a generous kitchen. The second living area (36m²) is wide with a view at the backyard and has a large marble fireplace with a gas fireplace. The garden room (21m²) is later built on and it is a good place to enjoy the sun even in the winter months.

To the left of the hall is the kitchen and the pantry. From the dining area in the kitchen you have a good view and also access to the garden, also to the garage. For the bicycles or possibly a second car, a second wooden garage was installed later.

Through the wide staircase you come to the bedroom floor. On this floor there are now two very large bedrooms, formerly four. The bedroom at the rear has a private bathroom with access to the toilet. This bedroom has a balcony over the entire width and has four large fitted wardrobes. The other bedroom is at the front of the house. From the landing you can reach the second shower room and toilet.

In short: a unique LIVE and ENJOY bungalow on a rare beautiful plot with numerous possibilities.
Call us to schedule an appointment for this property and then bring your own NVM purchase agent.

Explanation clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the user surface. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 1106 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 961 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 651 m² (31.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente UTRECHT Sectie N Perceelnummer 165 Oppervlakte 952 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 1366 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.