Arthur Van Schendelstraat 60 in Utrecht 3511 ME: Appartement te koop.

Omschrijving

Riant en comfortabel wonen in één van Utrechts fraaiste monumentale gebouwen "Enghlenschild", op het terrein van het voormalige oude AZU gebouw aan de Catharijnesingel. Dit kan in deze 5-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping met een twee zonnige balkons , een eigen berging en met eventueel het comfort van een eigen parkeerplaats.

Dit fraaie appartement kenmerkt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Arthur Van Schendelstraat 60 in Utrecht 3511 ME

Meer foto's

Omschrijving

Riant en comfortabel wonen in één van Utrechts fraaiste monumentale gebouwen "Enghlenschild", op het terrein van het voormalige oude AZU gebouw aan de Catharijnesingel. Dit kan in deze 5-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping met een twee zonnige balkons , een eigen berging en met eventueel het comfort van een eigen parkeerplaats.

Dit fraaie appartement kenmerkt zich onder andere door de hoge plafondhoogte op de eerste verdieping en de grote raampartijen waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de gezamenlijke binnentuin en aansluitend op de singel met het daaraan grenzende park.

De wijk Hooch Boulandt is zeer geliefd door zijn centrale ligging, via de loopbrug aan de overkant, loop je binnen enkele minuten de stad in met al haar levendigheid. Zo heb je de vele restaurants met hun terrassen, de leuke lokale winkels en supermarkt binnen handbereik op de Twijnstraat en het Ledig Erf. Reis je met de trein? Zowel het Centraal Station als station Vaartsche Rijn bevinden zich op korte loopafstand.

De indeling van het appartement:

Begane grond:
Statige centrale hal met intercom en videofoon. Lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree/ hal van het appartement, toilet met fontein en bergruimte. De grote woonkeuken (27 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft meer dan voldoende ruimte voor een royale eethoek. De hoogte van de vide is bijna 5 meter! Deze verdieping bestaat verder uit twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een zonnig balkon. Deze slaapkamers hebben een eigen moderne badkamer.

Tweede verdieping:
De ruime opgezette living van maar liefst 42 m² heeft door de vide direct contact met de eerste verdieping. Het achterste gedeelte van deze living heeft aansluitend het tweede balkon. De hele middag en avond schijnt hier de zon. Naast deze riante living is op deze verdieping nog een derde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gastenverblijf. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een eigen toilet.

Parkeerplaats:
Direct aan de overkant bevindt zich de ingang van de afgesloten parkeergarage. De genoemde vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs van deze parkeerplaats is € 25.000,-.

Wonen in dit appartement is bijzonder, de vertrekken zijn allemaal riant en in de berging is er veel ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en andere opslag. De auto parkeer je heel gemakkelijk in de aan de overkant afgesloten parkeergarage. Kortom heerlijk zorgeloos wonen op één van de mooiste en in onze ogen beste plekjes van Utrecht.

* Per direct beschikbaar
* Het appartement is recent geheel geschilderd
* Erfpacht appartement eeuwigdurend afgekocht
* De koopsom is exclusief parkeerplaats
* VVE bijdrage is € 302 per maand
* Niet bewonersclausule

Wij laten dit prachtige appartement graag aan je zien, LEEF EN GENIET op de Arthur van Schendelstraat 60 in het centrum van Utrecht.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting parkeerplaats in kelder mogelijk Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 302,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 8460 Index 10 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 8607 Index 233 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 11,34 per jaar