Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jacob Van Ruisdaelstraat 96 in Utrecht 3583 CH

Jacob van Ruisdaelstraat 96

3583 CH Utrecht
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met een zeer royale achtertuin op een TOP locatie? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.

Midden in de Utrechtse Schildersbuurt in Utrecht-Oost staat dit goed onderhouden herenhuis van 180m² met zeer ruime tuin van ruim 20 meter diep, een van de grootste in de wijk. De woning is aan het begin van de vorige eeuw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met een zeer royale achtertuin op een TOP locatie? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.

Midden in de Utrechtse Schildersbuurt in Utrecht-Oost staat dit goed onderhouden herenhuis van 180m² met zeer ruime tuin van ruim 20 meter diep, een van de grootste in de wijk. De woning is aan het begin van de vorige eeuw gebouwd en ligt aan een rustige en brede straat, een mooie plek vlakbij het Wilhelminapark. Je loopt zo naar de supermarkt net als de gezellige eettentjes en andere horecagelegenheden zoals Spaghetteria en Brasserie Van Ostade. Het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat liggen om de hoek en fiets je de andere kant de stad uit, dan zit je zo in de groene omgeving bij Amelisweerd en Rhijnauwen.

Het bijzondere van deze woning is dat de woning, direct na de entree, extra breed is (totaal 7.00 meter), dat merk je direct in de fijne beleving van de woon-eetkeuken en dit zie je terug in de prachtige tuin.

Het huis heeft een mooie kamer-en-suite, een brede woon-eetkeuken, een serre, vijf grote slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Het hele huis is zeer verzorgd, voorzien van dubbel glas en zit goed in de verf, kortom een sfeervol en verzorgd huis dat zo te betrekken valt.

Indeling

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, bergkast en toegang naar de kelder. De kelder is een goede plek voor opslag en de wijn. De woonkamer is er één van het type kamer-en-suite met suite kasten en schuifdeuren. Zowel naar de straatkant als naar de tuin is het glas-in-lood vernieuwd en in dubbel glas geplaatst, energiezuinig en zeer sfeervol. De visgraat parketvloer vloer zorgt voor de juiste sfeer. De keuken is modern in een lichte kleurstelling en met een natuurstenen blad. Tevens is de keuken voorzien van alle apparatuur die je wenst. De serre heeft glas-in-lood ramen die in dubbel glas zijn geplaatst met in de woonkamer dubbele openslaande deuren en in de keuken een losse deur naar de tuin. De serre maakt het huis zeer prettig en licht. Het glazen dak van de serre is voorzien van volautomatische zonnescreens . De tuin is mooi aangelegd met borders. Bij het huis tref je een groot terras en achterin de tuin is een tweede terras voor een lounge set voor in de avondzon. Het grote grasveld maakt het een geschikte tuin voor kinderen. Voor extra opslag is er een vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping: ruime overloop, tweede toilet, bergkast met hier de aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel en een tweede bergkast met hier de CV-ketel. Aan de voorzijde ligt de eerste grote slaapkamer met hier naast nog een extra bergkast. Aan de achterzijde vind je de tweede grote slaapkamer met vrij zicht op de tuin en toegang naar een ruim balkon. Hiernaast ligt de badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafels. De badkamer is fraai betegeld en heeft een raam voor licht en lucht.

Tweede verdieping: ook hier weer een ruime overloop met toilet. De drie kamers hebben een eigen badkamer, die is voorzien van een douche en dubbele vaste wastafels. Aan de voorzijde is ook een balkon met uitzicht op de omgeving en de stad. Dit is een heerlijke verdieping voor de kinderen.

Het is een zeer goed onderhouden en sfeervol herenhuis, overal voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak uit 2001. Er is een veel ruimte zowel binnen als buiten, de straat is rustig en je loopt zo naar alle goede voorzieningen die Utrecht Oost te bieden heeft en zelf woon je hier heerlijk rustig.
LEEF EN GENIET op de Jacob van Ruisdaelstraat 96 in Utrecht-Oost.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (23.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 3888 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.