Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Minahassastraat 44 in Utrecht 3531 KX

Minahassastraat 44

3531 KX Utrecht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In een rustige straat in de gezellige wijk Lombok hebben wij deze karakteristieke jaren 30'eindwoning met ruime zonnige achtertuin in de verkoop gekregen.
Alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en leuke restaurantjes zijn op loopafstand gelegen. Het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Ook het Majellapark, Park Oog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat in de gezellige wijk Lombok hebben wij deze karakteristieke jaren 30'eindwoning met ruime zonnige achtertuin in de verkoop gekregen.
Alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en leuke restaurantjes zijn op loopafstand gelegen. Het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Ook het Majellapark, Park Oog in Al en stadsstrand Oog in Al zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree met tochtportaal en meterkast komen we in de royale en lichte woonkamer met leuke erker en hoog plafond. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de, op het zuidwesten gelegen, achtertuin met schuur en achterom. Door de gunstige ligging kan je al van het vroeg voorjaar tot laat in de herfst van de heerlijke tuin genieten.

De berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en/of het opslaan van het tuinmeubilair. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een toegang tot het ruime toilet.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de beide slaapkamers, badkamer en het fijne dakterras dat net als de tuin is gelegen op het zuidwesten. De riante slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde is thans in gebruik als ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer treffen we aan de achterzijde. De strakke badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een douche en een wastafel.

Tot slot eventueel mogelijkheid voor plaatsen extra verdieping (na aanvragen en verkrijgen van een vergunning van de Gemeente Utrecht).

Ben je op zoek naar een fraaie eindwoning met twee buitenruimtes op een leuke locatie in Utrecht? Dan is deze woning aan de Minahassastraat 44 zeker de moeite waard om eens te bezichtigen.

LEEF EN GENIET


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-12-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (6.55 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 6372 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.