Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stadhouderslaan 114 in Utrecht 3583 JP

Stadhouderslaan 114

3583 JP Utrecht
Vraagprijs € 789.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, om de hoek van het Wilhelminapark, komt dit karakteristieke herenhuis binnenkort beschikbaar. Uniek en idyllisch gelegen aan de Minstroom, semi vrijstaand vanwege de gunstige hoekligging en inclusief achterom is dit het type woonhuis dat zelden op de markt komt. Sfeervol, ruim, met originele details en een heerlijke veranda met zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, om de hoek van het Wilhelminapark, komt dit karakteristieke herenhuis binnenkort beschikbaar. Uniek en idyllisch gelegen aan de Minstroom, semi vrijstaand vanwege de gunstige hoekligging en inclusief achterom is dit het type woonhuis dat zelden op de markt komt. Sfeervol, ruim, met originele details en een heerlijke veranda met zonnige tuin.

Zodra je binnenkomt voel je direct al de juiste sfeer door de fraaie voordeur en vestibule met prachtig glas-in-lood. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje en de royale kelder, die plaats biedt aan de wijn, wasmachine en voorraad. De woonkamer met fraaie suitedeuren en kasten heeft hoge plafonds, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De achterkamer grenst aan de half open keuken, ideaal om in contact te blijven met familie en vrienden tijdens het koken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, magnetronoven-combinatie, koelkast, vaatwasser en Qooker. De originele houten bovenkast contrasteert mooi met de strakke keuken en biedt veel bergruimte.

Zowel de keuken als de achterkamer openen naar de veranda. Eén van de allerfijnste pluspunten van dit huis, volgens de huidige bewoners. Je zit hier beschut op zonnige ochtenden en geborgen op zwoele zomeravonden. Een ideale plek om te ontbijten, borrelen of een boek te lezen. Ook de op het zuidoosten gelegen tuin leent zich hier uitstekend voor, ‘s zomers zit je hier beschut en privé tussen het weelderige groen rondom de tuin. Naast het huis, aan het water, is genoeg ruimte om te genieten van de middagzon. Je kunt hier een hengel uitwerpen of een mooie kanotocht maken; je vaart zo de achtergelegen Zilveren Schaats op of maakt een rondje door de Utrechtse grachten.

Op de eerste verdieping vind je wederom een grote kamer-en-suite met originele natuurstenen schouwen. Beide slaapkamers bieden door middel van openslaande deuren toegang tot een balkon. Het balkon aan de voorzijde is een geliefde plek om eind van de dag een drankje te doen, op de eerste rang aan de levendige Stadhouderslaan. Verder vind je op deze verdieping een kamer die nu in gebruik is als walk-in-closet en de moderne badkamer, voorzien van ligbad (praktische combinatie van bad en douche), toilet en wastafelmeubel.

Ga je naar de tweede verdieping dan valt de royale open ruimte op met de originele houten balken fraai in het zicht. Deze ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Aan de voorzijde zijn er twee goede slaap-/logeer-werkkamers voorzien van een dakkapel en wastafels. Op zolder bevindt zich ook de CV-combiketel en de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten (thans in de kelder).

Dit herenhuis beschikt over verrassend veel ruimte vanwege de extra meters op zolder en de kelders, die niet tot de NEN-8250 meters gerekend worden maar wel veel mogelijkheden bieden. De hele woning is onderkelderd, met een stahoogte van circa 1.80 meter in de binnenkelder en circa 1.50 meter in de buitenkelder. Deze kelder biedt een zee aan ruimte en is een ideale plek voor het stallen van fietsen, het (droog) opslaan van goederen of het uitoefenen van een hobby. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de zolderetage aan de achterkant ‘op te trekken’, waardoor extra slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd zouden kunnen worden. De meeste huizen in de buurt hebben deze uitbreiding al doorgevoerd.

De woning beschikt verder over een alarminstallatie, open haard ( en airconditioning op de achterste slaapkamer op de eerste etage. De tuin is bereikbaar via een achterom met een fraai hekwerk aan de straatzijde en een extra afsluitbare tussendeur halverwege.

Je woont hier rustig en relaxt maar ook stads, met vele voorzieningen direct bij de hand. Als je de voordeur uitloopt heb je de leuke koffietentjes, buurtwinkels en restaurants voor het uitkiezen. Via het Wilhelminapark loop je naar de Burgemeester Reigerstraat met nog veel meer aanbod van winkels, wijnbarretjes en speciaalzaken. Binnen tien fietsminuten sta je in de oude binnenstad. Liever de rust opzoeken? Natuurgebied Amelisweerd is de achtertuin van Utrecht Oost en bereik je lopend in vijftien minuten. Het Diakonessenziekenhuis, UMC en Utrecht Science Park zijn eveneens dichtbij. De busverbinding naar het Centraal Station is uitstekend en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen rondom de stad. Parkeren kan prima met vergunning op de openbare weg.

De buurt heeft een prettige, gemoedelijke sfeer die zeker bijdraagt aan het woongenot. De kinderrijke wijk is goed voorzien van diverse scholen, er is een gezellige speelplaats in het Wilhelminapark, gesport kan er worden bij Kampong, gezwommen in zwembad De Kromme Rijn.

Kortom; een sfeervol en goed onderhouden herenhuis op een mooie plek in Utrecht Oost met goede vertrekken en een fijne achtertuin!


++++++++++

In one of the most beautiful and popular areas of Utrecht, around the corner from the Wilhelminapark, this characteristic mansion will soon be available. Unique and idyllically located on the Minstroom, semi-detached because of the favorable corner location and including the back is this type of house that rarely comes on the market. Attractive, spacious, with original details and a lovely veranda with sunny garden. As soon as you enter you immediately feel the right atmosphere through the beautiful front door and vestibule with beautiful stained glass. From the hall you reach the toilet with fountain and the spacious cellar, which offers space for the wine, washing machine and stock. The living room with beautiful suite doors and cupboards has high ceilings, a fireplace and patio doors to the backyard. The back room is adjacent to the semi-open kitchen, ideal for keeping in touch with family and friends while cooking. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, microwave oven combination, refrigerator, dishwasher and Quooker. The original wooden cabinet contrasts nicely with the sleek kitchen and offers plenty of storage space.

Both the kitchen and the back room open to the veranda. One of the very best advantages of this house, according to the current residents. You are sheltered here on sunny mornings and sheltered on sultry summer evenings. An ideal place to have breakfast, a drink or read a book. The garden situated on the south-east is also ideal for this, in summer you are sheltered and private among the lush greenery around the garden. Next to the house, on the water, there is enough space to enjoy the afternoon sun. You can cast a fishing rod here or make a nice canoe trip; you sail the back silver skate or make a round through the Utrecht canals.

On the first floor you will find again a large room-en-suite with original stone fireplaces and the bedrooms offer access to a balcony through French doors. The balcony at the front is a popular place to have a drink at the end of the day, at the first rank on the lively Stadhouderslaan. Furthermore you will find on this floor a room that is now used as a walk-in closet and the modern bathroom with bath (practical combination of bath and shower), toilet and washbasin.

Are you going to the second floor then the spacious open space with the original wooden beams in the view. This space can be used for many purposes. At the front there are two good bedrooms / guest rooms with a dormer and washbasins.
In the attic there is also the central heating boiler and the possibility to connect the washing machine (now in the basement).

This mansion has a surprising amount of space because of the extra meters in the attic and the cellars, which are not counted to the NEN-8250 meters but offer a lot of storage space. The whole house is basement, with a headroom of approximately 1.80 meters in the inner cellar and approximately 1.50 meters in the outdoor cellar. This last cellar offers a lot of space and is an ideal place for storing bicycles, storing (dry) goods or practicing a hobby. There is also the possibility to 'pull up' the attic floor at the back, so that extra bedrooms and a second bathroom could be realized. Most of the houses in the neighborhood have already implemented this extension.

The property also has an alarm system, fireplace (in the back room) including a well-kept flue and air conditioning in the rear bedroom on the first floor. The garden is accessible via the back with a beautiful fence on the street side and an additional lockable door halfway.

You live here quietly and relaxed but also city, with many amenities directly at hand. If you walk out the front door you have the nice coffee shops, local shops and restaurants to choose from. Through the beautiful Wilhelminapark you walk to the Burgemeester Reigerstraat with much more range of shops, wine bars and specialty shops. Within ten minutes you are in the old town. Would you rather look for peace? Amelisweerd nature reserve is the back garden of Utrecht East and you can walk in fifteen minutes. The Diakonessen Hospital, UMC and Utrecht Science Park are also close by. The bus connection to Central Station is excellent and within minutes you reach the roads around the city. Parking is fine with permit on public roads.

The neighborhood has a pleasant, friendly atmosphere that certainly contributes to the enjoyment of living. The child-rich neighborhood is well equipped with various schools, there is a cozy playground in the Wilhelminapark and sports can be done at Kampong, swimming in the swimming pool De Kromme Rijn.

In short; an attractive and well maintained mansion on a beautiful spot in Utrecht East with good rooms and a nice backyard!

LIVE AND ENJOY THE STADHOUDERSLAN 114!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 789.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (4.66 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 5608 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.