Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Blauwkapelseweg 67 in Utrecht 3572 KC

Blauwkapelseweg 67

3572 KC Utrecht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Direct tegenover het Griftpark gelegen mooie jaren '30 woning. De woning is al zeer lang in het bezit van de verkoopster en zijn de authentieke details bewaard gebleven. Zo vind je in de hal nog de originele muurtegels, de granitovloer en de glas-in-lood tochtdeur. Ook de schouwen zijn goed bewaard gebleven, net als de kamer-en-suite en de paneeldeuren. Je krijgt het gevoel dat je terug stapt in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Direct tegenover het Griftpark gelegen mooie jaren '30 woning. De woning is al zeer lang in het bezit van de verkoopster en zijn de authentieke details bewaard gebleven. Zo vind je in de hal nog de originele muurtegels, de granitovloer en de glas-in-lood tochtdeur. Ook de schouwen zijn goed bewaard gebleven, net als de kamer-en-suite en de paneeldeuren. Je krijgt het gevoel dat je terug stapt in de tijd bij dit sfeervolle huis. De achtertuin met achterom is 9 meter diep en je kijkt hier vrij uit.

Indeling:

Begane grond: entree, tochtportaal en hal met vanuit hier toegang naar de kelder; een mooie plek voor opslag en de wijn. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Ook in de keuken stap je terug in de tijd, je treft hier nog het oude Bruynzeel blok met bovenkastjes en gezellige gordijntjes. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Zoals reeds genoemd is de en-suite nog aanwezig en zijn de glas-in-lood deuren prachtig.

Eerste verdieping: hier tref je drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Er zijn vaste kasten onder de trap naar de tweede verdieping en de grote kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer heeft een ligbad met douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: momenteel is hier een grote open zolder met aan de voorzijde een kleine dakkapel. De mogelijkheid bestaat om hier, na het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde, twee slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping tref je ook de opstelplaats voor de CV.

Het is hier erg fijn wonen; voor de deur het mooie Griftpark en Gastmaal Café, Roberto’s ijssalon met het lekkerste ijs van Utrecht en Koffie75 liggen om de hoek.
Op een steenworp afstand bevinden zich de warme bakker, de verse groenteboer, restaurant Goesting alsmede restaurant C’est Ça en de Biltstraat met al zijn delicatessenzaken.

Verder is de oude binnenstad op een paar minuten loopafstand gelegen en zijn de uitvalswegen nabij.

Het huis is reeds bouwkundig gekeurd door Q-keur en is casco goed, het riool moet wel worden vervangen. De keuring is vanzelfsprekend beschikbaar.

Het betreft hier een heerlijk, licht en zeer goed onderhouden woning, die geheel naar eigen smaak kan worden aangepast.
Het plekje in de straat is super met letterlijk alle voorzieningen in de directe omgeving en uitzicht op het park.

Door op de tweede verdieping een grote dakkapel te plaatsen kan je ook makkelijk het aantal vierkante meters woonoppervlak vergroten.

Wij vinden deze woning een bijzonder sfeervol LEEF EN GENIET huis en laten het graag aan je zien!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning?
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Wees verstandig, neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 6818 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.