Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wagendwarsstraat 40 in Utrecht 3581 WN

Wagendwarsstraat 40

3581 WN Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING OP EEN TOPLOCATIE IN UTRECHT-OOST

Deze fraaie tussenwoning met gezellige patio is gelegen aan de Wagendwarsstraat, een mooie en gemoedelijke woonstraat in het geliefde Oudwijk. Deze wijk staat bekend om zijn sfeervolle straatjes en gezelligheid. Zo is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en ligt deze nabij het bruisende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING OP EEN TOPLOCATIE IN UTRECHT-OOST

Deze fraaie tussenwoning met gezellige patio is gelegen aan de Wagendwarsstraat, een mooie en gemoedelijke woonstraat in het geliefde Oudwijk. Deze wijk staat bekend om zijn sfeervolle straatjes en gezelligheid. Zo is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en ligt deze nabij het bruisende stadscentrum van Utrecht.
Voor een mooie wandeling ben je niet ver verwijderd van het prachtige Wilhelminapark. In de gezellige Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat vind je tal van leuke winkels, de Albert Heijn en gezellige restaurants en cafe’s (zoals Buurten). Het oude centrum, evenals het universiteitscentrum De Uithof, zijn op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd van de woning. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, dit alles maakt het tot een zeer aantrekkelijke en gewilde wijk om te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal met een prachtig glas-in-lood raam. De woonkamer is licht en het glas-in-lood raam in combinatie met het hoge plafond van bijna 3 meter en de witte houten vloer zorgen voor een prettige sfeer. De moderne keuken met RVS aanrechtblad is gelegen in de aanbouw van de woning en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer kom je dan in de slaap-/ werkkamer. Beide ruimtes hebben een lichtkoepel voor prettig daglicht. Vanuit de keuken en kamer bereik je de gezellige patio, hier zit je volkomen privé en beschut.

Verdieping:
Deze verdieping hebben de huidige bewoners een open karakter gegeven. Door de enorme hoogte van 4 meter en raampartijen met aan de voorkant glas-in-lood is het hier super licht. Een extra babykamer hebben ze d.m.v. een room divider kast gemaakt. Het balken plafond van de vliering en de witte houten vloer maakt het geheel hip en knus. Deze verdieping is voorzien van een wastafelmeubel.

Vliering:
De vliering is 1,85 m hoog. Ideaal voor alle opslag of handig voor een logeerbed

Met andere woorden: een heerlijk LEEF en GENIET huis om in te wonen met genoeg mogelijkheden op een uitstekende locatie in Utrecht!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 58 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (3.1 m bij 2.1 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 1313 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.