Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederik Hendrikstraat 17 in Utrecht 3583 VE

Frederik Hendrikstraat 17

3583 VE Utrecht
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen in Utrecht, kan voor veel mensen niet beter dan rondom het Wilhelminapark. In dit gedeelte, aan de Oost-kant van de stad, zijn er enkele straten waar een bijzondere aantrekkingskracht vanuit gaat. De Fredrik Hendrikstraat is er een van. De ligging om de hoek van het park is ideaal, je loopt zo naar de winkels, naar de lekkerste bakker van Utrecht en al het lekkers bij Olijfje, het ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Utrecht, kan voor veel mensen niet beter dan rondom het Wilhelminapark. In dit gedeelte, aan de Oost-kant van de stad, zijn er enkele straten waar een bijzondere aantrekkingskracht vanuit gaat. De Fredrik Hendrikstraat is er een van. De ligging om de hoek van het park is ideaal, je loopt zo naar de winkels, naar de lekkerste bakker van Utrecht en al het lekkers bij Olijfje, het ligt allemaal om de hoek.

Binnenkort komt op nummer 17, een groot herenhuis vrij. Wanneer je voor de woning staat valt je de voorgevel, die tot en met de tweede verdieping recht opgetrokken is, direct op. Ook aan de achterzijde is dit het geval waardoor je binnen maar liefst 221m² woonoppervlakte hebt. In 2013 is de woning gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en beneden uitgebouwd met een fraaie leef-keuken, dit allemaal onder begeleiding van een architect, het resultaat is super geworden. Vanaf de serre gemeten tot en met de woon-eetkeuken is dit herenhuis zijn 16 meter diep !

Aan de voorzijde is er een paar meter tuin, waardoor de fietsen makkelijk buiten kunnen staan, en je binnen een vrij gevoel hebt omdat passanten niet direct langs je raam lopen. De achtertuin ligt op het Zuidwesten waardoor je zomers volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Door het aanwezige groen zit je er ook nog privé.


Indeling:

Begane grond:
Wanneer je de woning via de fraaie vestibule binnen bent gekomen, bereik je een brede centrale hal, hier voel je al de ruimte van het huis. De trap naar boven heeft een bordes met hier het vernieuwde toilet, een leuk detail van het huis.

De woonkamer maakt indruk. Diep, breed en verdeeld over drie gedeelten die gemakkelijk in elkaar overgaan. Voor aan de straatzijde tref je de serre, een ideale plek voor de kinderen en het speelgoed. De woonkamer is er een van het type kamer-en-suite met in de voorkamer de oorspronkelijke zwart marmeren schouw met werkende open haard. Een heerlijke zitkamer zo rond de haard. Het tweede deel, gelegen naast de keuken wordt gebruikt als eetkamer, gezellig zo bij de uitgebouwde keuken. De kamer-en-suite geeft veel sfeer en een goede verdeling van de ruimte, de 4 suite-kasten zijn ideaal voor opslag. Zoals gezegd is de keuken achter over de gehele breedte uitgebouwd, het vele glas geeft een ruim gevoel naar de tuin en maakt het geheel zeer prettig voor wat betreft het licht. De moderne pui kan wijd open en de tegels die binnen liggen lopen naar buiten, hierdoor zijn keuken en tuin een geheel. Los van het grote kookeiland is er een wand voorzien van alle apparatuur, de moderne keuken met speelse indeling is echt het hart van het huis, een heerlijke plek om te vertoeven.

Eerste verdieping:
Via de brede bordestrap met een raam in de achtergevel, passeer je het toilet en kom je op de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een mooie grote kamer met dubbele deur voorzien van een Frans balkon. Er zijn twee inbouwkasten voor de kleding en de deur naar de tweede zeer ruime kamer gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een terras, boven de genoemde serre. De badkamer is tijdens de verbouwing vernieuwd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een separate douche. Het geheel is fraai betegeld en ziet er fris uit.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is aangepakt met de verbouwing, wanden zijn verschoven en zodoende tref je hier 3 goede grote kamers aan. Twee van de kamers hebben ook weer een grote inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een inloop douche, toilet en vaste wastafel. Op de overloop is er een vaste kast met hier de wasmachine en droogtrommel en de opstel plaats voor de CV-ketel. Een lichtkoepel zorgt voor extra licht in het trappenhuis.

Het betreft hier een zeer charmant huis, mede door de visgraat parketvloer, de vele glas-in-lood ramen, originele serre en vestibule, de zwarte schouwen, paneeldeuren en originele ornamenten plafonds. Dit in combinatie met de moderne uitbouw maken het een huis waar we zelf verliefd op zijn geworden, we laten het graag een keer aan je zien.

De plek is super, met een paar minuten zit je op een van de leuke en gezellige terrassen van Oost, haal je een goed ijsje op pizza of loop je op de Burgemeester Reijgerstraat met zijn goede winkels en zelf woon je hier heerlijk rustig aan een fraaie straat.

LEEF EN GENIET aan de Frederick Hendrikstraat 17!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 792 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nevit Topline power Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 4311 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.