Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Abstederdijk 81 in Utrecht 3582 BC

Abstederdijk 81

3582 BC Utrecht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

GEZELLIGE TUSSENWONING (80M²) NABIJ HET CENTRUM MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN

Locatie

In de gewilde wijk Utrecht-Oost ligt aan het begin van de Abstederdijk, om de hoek van het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Oudegracht met populaire terrasjes, restaurants en winkels deze leuke tussenwoning. Zoek je de rust dan ga je naar de Dierenweide Abstede, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

GEZELLIGE TUSSENWONING (80M²) NABIJ HET CENTRUM MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN

Locatie

In de gewilde wijk Utrecht-Oost ligt aan het begin van de Abstederdijk, om de hoek van het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Oudegracht met populaire terrasjes, restaurants en winkels deze leuke tussenwoning. Zoek je de rust dan ga je naar de Dierenweide Abstede, de Minstroom en het zojuist geopende park de "Oosterspoorbaan". Een perfecte combinatie van stadse geneugten en een fijne rustige woonomgeving. Sporten of een mooie wandeling maken? Sportvereniging Kampong alsmede het natuurgebied Amelisweerd en Krommerijnpark zijn lopend of met de fiets direct bereikbaar.

De woning

Begane grond:
Vanuit de hal, met toegang tot het toilet, kom je in de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De sfeervolle, half open keuken is ruim 4 meter lang en voorzien van inbouwapparatuur en een los 6-pits RVS gasfornuis met afzuigkap. De tuin is 14 meter diep, heeft een achterom, ligt op het zuidoosten en heeft achter geen directe bewoners, dus veel privacy! Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur en een overdekt stukje terras. Een top plek om lekker van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
De trap vanuit de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een grote kamer aan de voorzijde over de volle breedte en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. De badkamer tussen de twee slaapkamers in is voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche gedeelte.

Zolder verdieping:
Op deze verdieping hebben de bewoners hun wasruimte op de royale overloop en aansluitend de derde slaapkamer.

Kenmerken:
- Geheel dubbel glas
- kozijnen aan de slaapkamer voorzijde vervangen in 2017
- Platte dak vernieuwd 2012
- Nieuwe dakgoot 2014
- Schilderwerk buiten deels 2018

We laten deze fijne LEEF EN GENIET woning graag aan je zien!

Interesse in deze woning? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (14.0 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5087 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.