Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marislaan 9 in Utrecht 3582 HD

Marislaan 9

3582 HD Utrecht
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

FIJNE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEN EIGEN GARAGE

In Utrecht Oost, rustig gelegen tussen de Rubenslaan en de Kromme Rijn, hebben wij deze ruime tussenwoning met vijf slaapkamers in de verkoop gekregen. Op het grote perceel (Zuid) van 178 m² met achterom, uniek voor de stad Utrecht, is het puur genieten. De voortuin is ruim 4 meter diep en in de achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FIJNE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEN EIGEN GARAGE

In Utrecht Oost, rustig gelegen tussen de Rubenslaan en de Kromme Rijn, hebben wij deze ruime tussenwoning met vijf slaapkamers in de verkoop gekregen. Op het grote perceel (Zuid) van 178 m² met achterom, uniek voor de stad Utrecht, is het puur genieten. De voortuin is ruim 4 meter diep en in de achtertuin bevindt zich de stenen schuur met aansluitend de garage.

De Adriaen van Ostadelaan met zijn diverse winkelaanbod en leuke eetgelegenheden/restaurants ligt om de hoek en het Ledig Erf, Twijnstraat en het Wilhelminapark is op 5 minuten fietsafstand. Fiets je de andere kant op dan ben je zo in de bossen van Amelisweerd en op de Uithof.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, hal, kelderkast, toilet, woonkamer, keuken. De woonkamer is bijna 4 meter breed. De recent geplaatste keuken (2016) is voorzien van groot 6 pits gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken en de woonkamer kom je in de sfeervolle tuin. De tuin ligt op het Zuiden, dus gegarandeerd zon tot laat in de avond. Parkeren is heel eenvoudig, namelijk op eigen terrein in je eigen garage die te bereiken is via het gemeenschappelijke achterpad. Tevens kan een parkeervergunning worden aangevraagd voor een 2e auto.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gedeelte, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel waardoor er op deze verdieping ook twee royale slaapkamers zijn. Naast de overloop is er op deze verdieping een separate ruimte met de wasmachine/droger aansluitingen, wastafel en de CV ketel.

Kortom een ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen en parkeren op eigen terrein.

We laten deze fijne LEEF EN GENIET woning graag aan je zien!

Interesse in deze woning? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 13 m² (465 bij 292) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4501 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.