Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Looplantsoen 7 in Utrecht 3523 GS

Looplantsoen 7

3523 GS Utrecht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale, net volledig gerenoveerde lichte tussenwoning met voor en achtertuin. De woning is, op de kozijnen na, volledig verbouwd. Er is een mooie, nieuwe keuken en een nieuwe badkamer, alle vloeren zijn nieuw en het hele huis is geschilderd. Los van de mooie woonkamer met open keuken zijn er op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers en een extra grote slaapkamer op de tweede verdieping. Voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale, net volledig gerenoveerde lichte tussenwoning met voor en achtertuin. De woning is, op de kozijnen na, volledig verbouwd. Er is een mooie, nieuwe keuken en een nieuwe badkamer, alle vloeren zijn nieuw en het hele huis is geschilderd. Los van de mooie woonkamer met open keuken zijn er op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers en een extra grote slaapkamer op de tweede verdieping. Voor kijk je vrij uit op en over een plantsoen, ook dit is een extra pluspunt van dit huis.

De ligging is uitermate gunstig in een fijne rustige woonstraat in de directe nabijheid van het winkelcentrum Smaragdplein met een groot en divers winkelaanbod en op dinsdag een markt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt op vijf minuten fietsen. Ook met de auto ben je zo op de A12, A27 en A2 en het is gratis parkeren voor de deur.

Het oude stadscentrum ligt op vijf tot tien minuten fietsen. Op loopafstand vind je het hippe en vernieuwde Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf. Hier zijn o.a. gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat, poppodium Tivoli De Helling en filmhuis Louis Hartlooper Complex.
Kortom, het is heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, trap/kelderkast, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heb je hier veel licht. Voor heb je het vrije zicht en voor de avond heeft het plafond mooie inbouwspots voor de juiste sfeer. De keuken is opengebroken en nieuw en nog niet gebruikt, deze is voorzien van inbouw-apparatuur te weten; vaatwasser, gaskookstel, afzuigkap, combi-oven magnetron, een koelkast en een vriezer. Er is een open plek voor de wasmachine of een wijnkoelkast. De tuin is mooi bestraat en ligt ook vrij, er is een achterom en voor de fietsen en verdere opslag is er een ruime schuur met elektra.

Eerst verdieping:
Overloop met bergkast, drie goede slaapkamers en een nieuwe mooi betegelde badkamer met ruime douche en wastafel met meubel, voor licht en frisse lucht is er een raam.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV, hier zou je eventueel ook de wasmachine en droger neer kunnen zetten, er is een nieuw geplaatst Velux dakraam en aan de andere zijde extra bergruimte. De vierde kamer is zeer ruim en sfeervol door het in het zicht zijn van de balken. Aan de voorzijde is de gevel opgetrokken waardoor je hier veel ruimte hebt. Een heerlijk lichte en grote kamer met fraai uitzicht.

Kortom: een royale tussenwoning instap klaar met mooi en vrij uitzicht op het plantsoen, LEEF EN GENIET OP HET LOOPLANTSOEN 7! Onze opdrachtgeefster zou hier zelf gaan wonen maar kwam de ware liefde tegen en woont nu bij haar liefde, daarmee komt er een net opgeknapt huis weer op de markt. We laten het graag aan je zien.

Gezien de recente ontwikkelingen m.b.t. het Coronovirus streven wij er naar om unieke afspraken in te plannen, waardoor u niet met meerdere potentiële gegadigden tegelijkertijd door de woning loopt.


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 1772 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring