Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aurorastraat 15 in Utrecht 3581 LT

Aurorastraat 15

3581 LT Utrecht
Vraagprijs € 680.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer sfeervol en mooi gedetailleerd herenhuis met stadstuin, twee balkons en een prachtig groot dakterras. Dit goed onderhouden huis ligt aan een zeer rustige eenrichtingsstraat om de hoek van het Wilheminapark en de Burgermeester Reigerstraat. Een mooie straat met leuke bewoners. Los van een brede woonkamer en keuken zijn er 5 slaapkamers en een waskamer. Totaal 137m² groot verdeeld over drie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer sfeervol en mooi gedetailleerd herenhuis met stadstuin, twee balkons en een prachtig groot dakterras. Dit goed onderhouden huis ligt aan een zeer rustige eenrichtingsstraat om de hoek van het Wilheminapark en de Burgermeester Reigerstraat. Een mooie straat met leuke bewoners. Los van een brede woonkamer en keuken zijn er 5 slaapkamers en een waskamer. Totaal 137m² groot verdeeld over drie verdiepingen, dat maakt het een groot type huis in deze straat.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, gang met parketvloer en trapkast, zwevend toilet met fontein, dichte zeer gezellige keuken met tegelvloer en composiet aanrechtblad en alle inbouwapparatuur die je je wenst. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin, met de deur open heb je leuk contact met je gezin of gasten die komen eten. De stadstuin is een heerlijke plek om te vertoeven, ook vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin, de tuin is zo echt onderdeel van het geheel. Voor de opslag is er een schuur. De woonkamer is er één van een goed formaat en 4.50 meter breed, er is een zwart marmeren schouw met werkende gashaard. Zoals gezegd zijn er openslaande deuren naar de tuin en de parketvloer geeft de juiste sfeer aan deze kamer.

Eerste verdieping:
overloop, toilet, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en vaste wastafel. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, bereikbaar. Deze slaapkamer is ruim en ook weer mooi breed. De tweede slaapkamer eveneens van een goed formaat is gelegen aan de achterzijde. Eveneens ligt aan de achterzijde de derde wat kleinere kamer, een goede babykamer. Beide kamers hebben toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
overloop, drie slaapkamers (twee samengevoegd) waarvan de kamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon welke is gelegen over de volle breedte van het huis, een lekker extra plekje in de ochtend zon. Tevens tref je hier een wasruimte met vaste wastafel en ook toegang tot het balkon, en een vaste trap die naar het dakterras leidt. Het dakterras met vergunning is er een van een goed formaat, hij is ca 6.60 x 5.00 meter en voorzien van bankirai vlonders, een water aansluiting en elektra aansluitingen. Door de vrije ligging heb je hier de hele dag zon en een mooi zicht op de omgeving. Het is een heerlijke daktuin waar je veel van zal genieten.

De woning heeft nog veel originele elementen, zoals twee originele marmeren schouwen, paneeldeuren met origineel hang- en sluitwerk, authentieke wand- en vloertegels in de hal en originele vloerdelen, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

De ligging in dit deel van Utrecht-Oost is zeer gunstig, je loopt zo naar de leuke winkels en de vele restaurants met gezellige terrassen. Loop je de andere kant op dan zit je zo op de Nieuwegracht en loop je door naar het Centrum. Al het goede dat de stad te bieden heeft ligt om de hoek en zelf woon je hier heerlijk rustig.

We laten dit zeer sfeervolle herenhuis graag een keer aan je zien, LEEF EN GENIET op de Aurorastraat 15!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 680.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (0.04 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 6508 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.