Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kruisstraat 311 in Utrecht 3581 GK

Kruisstraat 311

3581 GK Utrecht
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtig, statig Rijksmonument welke recentelijk door binnenhuis architect Remy Meijers is verbouwd en is voorzien van een nieuwe luxe woon-eetkeuken, royale badkamer en tevens voorzien is van strakke op maat gemaakte kasten. Het past erg mooi in de ruime vertrekken van dit bijzondere pand uit 1865.

Niet alleen van binnen is het pand prachtig, maar ook de riante tuin van 19 x 6.30...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1865 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Prachtig, statig Rijksmonument welke recentelijk door binnenhuis architect Remy Meijers is verbouwd en is voorzien van een nieuwe luxe woon-eetkeuken, royale badkamer en tevens voorzien is van strakke op maat gemaakte kasten. Het past erg mooi in de ruime vertrekken van dit bijzondere pand uit 1865.

Niet alleen van binnen is het pand prachtig, maar ook de riante tuin van 19 x 6.30 meter is iets wat je zelden ziet zo in de stad.
In totaal is dit herenhuis 275m² groot, dit is los van de zeer ruime kelder van nog eens 86m².
Met een ca. 14 meter diepe woonkamer, een prachtige ruime keuken en een tuinkamer is de begane grond zeer royaal te noemen. Boven zijn er vijf slaapkamers en twee badkamers.
Kortom; een zeer ruim familiehuis. De huidige bewoners vertrekken naar het buitenland en hebben hier met veel plezier gewoond.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek op de Biltstraat, je loopt er zo naar toe. Loop je een paar minuten verder dan zit je al in het centrum. De andere kant op ben je binnen een paar minuten bij de leuke winkelstraten Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat, die doorlopen naar het Wilhelminapark. Kortom een goede plek in de stad.

Indeling
Begane grond: entree, hal, gang, ruim modern toilet met fontein, toegang tot de ruime kelder (hoogte ca. 1.87m). Mooie woonkamer, die niet alleen door de lengte erg mooi is, maar ook nog eens een hoogte heeft van 3.30 meter. Samen geeft het deze kamer een prettige, royale sfeer. De op maat gemaakte kasten met een lengte van ca. 5 meter versterken dit effect en maken het geheel af. Los van de uitstraling zijn deze kasten ook een mooie extra bergruimte. Ook is de tv heel mooi weg gewerkt in de muur met de speakers er onder. Vanuit de woonkamer zijn er twee grote doorgangen naar de keuken met ieder een lichtstraat erboven, hierdoor heb je prachtig licht naar binnen, los van dat het er mooi uit ziet. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is net volledig vernieuwd naar een ontwerp van Remy Meijers. De keuken, voorzien van alles wat je wenst, heeft een mooie uitstraling en is voorzien van Miele en Smeg apparatuur. Er is een groot eiland met heel veel grote lades en veel ruimte. Het is een fijne plek van het huis om te vertoeven.
Naar de tuin toe is er een tweede woonkamer/tuinkamer met open haard, een leuke plek voor de TV kamer of chillroom voor de kinderen. Je komt er via een mooie houten trap, er is veel glas en drie hoge openslaande deuren naar de tuin. De houten aftimmering van de keuken loopt door via de bar naar deze verdieping, een mooi geheel. De achtergevel is prachtig, vol glas en met een mooi zicht op de grote tuin met meerdere terrassen. Je zit hier, door zijn diepte, heerlijk in de zon en vrij.

1e verdieping: ruime overloop met aan beide zijden twee hele mooie, grote slaapkamers met beide een mooie breedte van ruim 6 meter. Ook hier is de hoogte weer prachtig en dat maakt met de vele ramen de kamers zeer prettig. Remy Meijers heeft ook de badkamer ontworpen, deze is voorzien van een ruime inloopdouche met mooie glazen wand. Aan de andere kant van deze wand tref je een fraai natuurstenen wastafelmeubel met dubbele kraan en bergkastjes. Het ronde bad staat mooi vrij in de ruimte, er is een tweede toilet en een bidet. Het geheel is fraai betegeld en heeft een zijraam voor licht en lucht.

2e verdieping: lichte overloop met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping tref je drie leuke kamers en een 2e nieuwe badkamer met douche, vaste wastafel en 3e toilet. Schuin boven de douche is een dakraam, de ochtend zon straalt hier zo naar binnen. De slaapkamers zijn leuke kinderkamers en bijzonder sfeervol door het in het zicht laten van alle ronde spanten. Deze verdieping is ook geheel gerenoveerd en volledig geïsoleerd.

Het betreft hier een zeer prettig en verzorgd herenhuis met een meer dan goede sfeer en afwerking. Het is een ruim opgezet huis, maar door de stijl toch heel gezellig. Er is een goed lichtplan met mooie spots. De tuin is uniek en de plek zo midden tussen al het goede van de stad zeer prettig.

We laten het graag een keer aan je zien, LEEF EN GENIET op de Kruisstraat 311 in Utrecht-Oost.


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1865 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 296 m² Overige inpandige ruimte 86 m² Inhoud 1326 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (19.0 m bij 6.37 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 2398 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.