Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jutfaseweg 40 in Utrecht 3522 HD

Jutfaseweg 40

3522 HD Utrecht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Direct tegenover de Watertoren en de Vaartsche Rijn gelegen charmante bovenwoning met een mooie woonkamer, twee slaapkamers en een leuk dakterras! Deze goed onderhouden woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de hoge plafonds en het fraaie vrije uitzicht op en over het water. Een super plek in de populaire Rivierenwijk, tegenover het bruisende Rotsoord en op loopafstand van station...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Direct tegenover de Watertoren en de Vaartsche Rijn gelegen charmante bovenwoning met een mooie woonkamer, twee slaapkamers en een leuk dakterras! Deze goed onderhouden woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de hoge plafonds en het fraaie vrije uitzicht op en over het water. Een super plek in de populaire Rivierenwijk, tegenover het bruisende Rotsoord en op loopafstand van station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf.


Indeling:

Begane grond: entree/gang, meterkast, trapopgang.

1e verdieping: vanuit de hal bereik je de ruime, goede berging met prachtig glas in lood in het bovenvenster.
Zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van bijna 3.10m en een Frans balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande deuren naar een gezellig terras. Doordat je hier zowel de middag- als avondzon hebt, is dit een heerlijke plek om buiten rustig te zitten of te eten. Op het terras liggen hardhouten planken die ook een mooie sfeer geven aan deze buitenruimte.
In de aanbouw vind je de keuken met hier een extra raam richting het terras. Ook vanuit de hal bij de keuken bereik je de extra bergruimte en het toilet.

2e Verdieping: zeer royale overloop van ruim 10m² met extra bergruimte en een vaste kast, in de stijl van het huis, met hierin de wasmachineopstelling. Op de overloop is veel ruimte voor het plaatsen van kasten of om een werkplek te creëren.
Op deze verdieping vind je verder de twee slaapkamers waarvan er één een extra deur heeft naar het tweede terras op het platte dak van de keuken uitbouw. De slaapkamer voor heeft een prachtig uitzicht op de Watertoren.
De badkamer is verzorgd en heeft een mooi klassiek ligbad op pootjes, een separate douche, een zwevend toilet en dubbele vaste wastafel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

De woning is voorzien van een houten vloer op de eerste verdieping, samen met de twee originele, natuurstenen schouwen zorgen deze voor de juiste sfeer.

Het betreft hier een bijzonder leuk en licht huis met mooie buitenruimtes. De uitkijk vanaf het Franse balkon zo over het water, met de vele bootjes die langs varen, maken het fijne plek om te wonen. Aan de overkant van het water vind je een diversiteit aan leuke horeca en restaurants; voor een drankje en een hapje bij Camping Ganspoort of Klein Berlijn of voor een diner bij WT Urban Kitchen (Watertoren), De Zagerij of Het Ketelhuis in de oude Pastoefabriek.
NS station Vaartsche Rijn, waar ook straks de tram naar de Uithof stopt, ligt op een steenworp afstand en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Zoals reeds genoemd is de buurt zeer goed en een fijne plek om te wonen; net buiten het centrum en mooi aan het water is dit een echt LEEF EN GENIET huis, we laten het graag een keer aan je zien!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.6 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 7894 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.