Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prof. Leonard Fuchslaan 26 in Utrecht 3571 HD

Prof. Leonard Fuchslaan 26

3571 HD Utrecht
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van het geliefde en kindvriendelijke Tuindorp, komt deze jaren '30 woning te koop.
De mooie, brede laan met vrij uitzicht op water, groen én park maken deze woning uniek in zijn soort! De woning heeft een uitgebouwde keuken, een lichte woonkamer met erker, 5 slaapkamers en een badkamer.

De wijk Tuindorp staat bekend als een ruim opgezette, groene en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van het geliefde en kindvriendelijke Tuindorp, komt deze jaren '30 woning te koop.
De mooie, brede laan met vrij uitzicht op water, groen én park maken deze woning uniek in zijn soort! De woning heeft een uitgebouwde keuken, een lichte woonkamer met erker, 5 slaapkamers en een badkamer.

De wijk Tuindorp staat bekend als een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van enkele leuke parken en speeltuinen. Je bent binnen 5 minuten met de auto op de ring, maar daarnaast kun je heerlijk fietsen of lopen naar de stad. Je zit hier aan de goede kant van de Tuindorp, je bent er zo. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum De Gaard binnen handbereik waar je, naast een grote supermarkt, ook vele andere goede winkels en horeca vindt.

Indeling

Begane grond: entree via mooie originele voordeur, vestibule, hal, klapdeur met glas-in-lood, trapkast, toilet, lichte woonkamer (voorheen kamer-en-suite), met aan de voorzijde vrij zicht. Aan de achterkant is er een grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval. De keuken is ruim door de uitbouw, er is gekozen voor een opstelling aan één zijde. Ook de wasmachine-aansluiting vind je terug in de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met vaste wastafel, ligbad met douche en tweede toilet, slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Deze slaapkamer heeft ook weer met het mooie en vrije zicht op het groen en water. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers en een tweede balkon.

Tweede verdieping: overloop met aan de voorzijde een open kamer en aan de achterzijde nog een ruime, vierde slaapkamer.

Het betreft hier een goed en ruim huis, gelegen op een goede plek in deze mooie wijk.
De achtertuin heeft een achterom en in de voortuin kun je nog genieten van de avondzon.

In de wijk staan drie goede basisscholen, elk voorzien van buiten- en tussenschoolse opvang. Je loopt zo naar het Griftpark met speeltuin, kinderboerderij en veel groen. Groot voordeel is ook de aanwezigheid van een eigen treinstation op korte afstand, waardoor het vernieuwde Utrecht Centraal in 3 minuten is te bereiken.

De woning dient her en der gemoderniseerd te worden, maar dat is het meer dan waard op deze mooie en groene plek in deze populaire wijk.

LEEF EN GENIET op de Prof. Leonard Fuchslaan 26, we laten het graag een keer aan je zien!



Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.7 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 2274 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.