Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Alexander Numankade 25 in Utrecht 3572 KP

Alexander Numankade 25

3572 KP Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wij hebben in de verkoop gekregen deze zeer royale en brede benedenwoning, bestaande uit twee volwaardige woonlagen met elk een eigen entree en fijn terras.

De ligging in de mooie Zeeheldenbuurt aan de Alexander Numankade is werkelijk fantastisch te noemen, zo is de straat voor doorgaand autoverkeer afgesloten, is het centrum op enkele minuten afstand gelegen, zijn de uitvalswegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben in de verkoop gekregen deze zeer royale en brede benedenwoning, bestaande uit twee volwaardige woonlagen met elk een eigen entree en fijn terras.

De ligging in de mooie Zeeheldenbuurt aan de Alexander Numankade is werkelijk fantastisch te noemen, zo is de straat voor doorgaand autoverkeer afgesloten, is het centrum op enkele minuten afstand gelegen, zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en wordt de directe omgeving bepaald door een combinatie van rust, water, groen, bomen en monumentale stadsvilla's.

De woning zelf dient gemoderniseerd te worden maar de goede afmetingen van de woning in combinatie met de locatie maakt het geheel absoluut tot een bezichtiging waard!


INDELING

Bel etage:
Via een bordestrap bereik je de entree van de bel- etage, entree, tochtportaal, gang waar de trap naar het souterrain op uitkomt, toilet, woonkamer met mogelijkheid tot kamer-en-suite en een serre
met eveneens een fraai uitzicht over de karakteristieke woningen aan de Cornelis Evertsenstraat. De royale keuken is eenvoudig en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Souterrain:
Beschikt over een eigen entree, en voortuintje maar is vanzelfsprekend ook vanuit de gang op de bel- etage bereikbaar, 2 goed formaat slaapkamers, de badkamer is voorzien van ligbad/-douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. Voor de badkamer is een aparte ruimte voor de wasmachine gerealiseerd en achter de badkamer is er een ook een aparte ruimte voor de opstelling van de c.v. ketel.

Tuin:
Aan de voorzijde is er het voortuintje en aan de achterzijde een stadstuin/terras, gelegen op het noordoosten en bereikbaar vanuit het souterrain.

Kortom op een schitterende locatie aan de kade gelegen deze grote benedenwoning met terras om de hoek van alle voorzieningen en vlakbij de uitvalswegen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De volgende extra clausules zullen in de koopakte worden opgenomen:

Koper verklaart zich bekend met het feit dat verkoper het verkochte de afgelopen 30 jaar niet zelf heeft gebruikt. Verkoper aanvaardt derhalve geen aansprakelijkheid voor bestaande zichtbare of niet zichtbare gebreken die kenbaar zouden zijn geweest indien verkoper het verkochte wel zelf zou hebben gebruikt.

Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak meer dan 100 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit hiervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de leidingen, voor de electriciteit, water en gas, de riolering en de aanwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteits-gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.”

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.75 m bij 3.5 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen dient gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 7871 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.