Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederik Hendrikstraat 12 in Utrecht 3583 VM

Frederik Hendrikstraat 12

3583 VM Utrecht
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen aan het water?
Wonen in Utrecht-Oost?
Wonen in een prachtig herenhuis met authentieke details?

Deze wensen komen allemaal uit op Frederik Hendrikstraat 12. Het pand grenst met de tuinkant aan het water ‘Zilveren Schaats’, van oudsher de Oude Waterlinie. De dijk is beschermd natuurgebied, dus geen overburen slechts een paar schapen. In de zomer neem je een duik in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water?
Wonen in Utrecht-Oost?
Wonen in een prachtig herenhuis met authentieke details?

Deze wensen komen allemaal uit op Frederik Hendrikstraat 12. Het pand grenst met de tuinkant aan het water ‘Zilveren Schaats’, van oudsher de Oude Waterlinie. De dijk is beschermd natuurgebied, dus geen overburen slechts een paar schapen. In de zomer neem je een duik in het water, of pak je de boot om naar de binnenstad te varen. In een strenge winter bind je de schaatsen om. Een toplocatie, waar je de kans echt moet grijpen als er een huis te koop wordt aangeboden.

Maar locatie is natuurlijk niet alles. Dit huis is eentje die u niet vaak zal treffen. Vele details zijn bewaard gebleven; prachtige schuifdeuren op de begane grond en 1e verdieping, ornamenten op plafonds en de muren van de hal, de originele keukenkast en de oorspronkelijke deuren zijn bewaard gebleven. Het ruime huis heeft een oppervlakte van 179 m2 en de mogelijkheid om op de 2e verdieping de huidige kamers in 3 kamers op te delen. Kortom ruimte, originaliteit en mogelijkheid om het huis naar uw stijl te moderniseren.

Nieuwsgierig? De indeling is als volgt;

Begane grond:
Origineel tochtportaal, klapdeur met mooi glas richting de hal. In de hal zijn twee wanddecoraties met een voorstelling van een schilder en een dame aan het klavier. Vanuit de gang is het toilet te bereiken met hier ook weer originele tegels. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Een hele gezellige keuken met oude ingebouwde keukenkast en authentieke keukendeurtjes (boven en beneden) in het keukenblok. Onder de keuken bevindt zich de kelder. Vanuit de keuken en de woonkamer achterzijde bereik je de diepe tuin. De woonkamer is er één van het type kamer-en-suite en heeft ook nog de originele plafonds en suite kasten. De woonkamer is zeer sfeervol.

Het gehele trappenhuis is in originele kleur gelakt en behoeft daardoor weinig onderhoud.

De tuin is aan de "natte kant" en zeer uniek, je hebt een mooi uitzicht met aan de achterzijde de dijk. Op de dijk lopen de schapen en indien gewenst kan je hiervoor zorgen, de bewonersvereniging heeft de zorg op zich genomen. https://www.zilverenschaats.org/.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet, kleine slaapkamer aan de voorzijde met ook hier weer een fraaie ingebouwde originele kast. Ook op deze verdieping is er een kamer-en-suite met suite-kasten en de originele schuifdeuren. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een balkon welke over de volle breedte is gelegen. Het balkonhek bestaat uit ijzeren spijlen. De badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop een vaste kast met cv-installatie. Op deze verdieping zijn twee grote kamers. De kamer aan de achterzijde heeft een opgetrokken gevel waardoor er veel ruimte is gecreëerd. De kamer aan de voorkant is weer charmant door de twee dakkapellen met glas-in-lood ramen. Voorheen waren er hier drie slaapkamers, die optie bestaat nog. Een groot gekleurd glas-in-lood raam geeft licht op de overloop. Dit raam is wederom origineel. In beide kamers zijn diepe opbergkasten.

De locatie is super, met een paar minuten zit je op één van de leuke en gezellige terrassen rondom of aan het Wilhelminapark, haal je een lekkere koffie bij een van de vele hippe koffietentjes aan de Burgemeester Reigerstraat of loop je naar de speeltuin in het Wilhelminapark.
En er zijn veel goede scholen in de buurt, zowel lager als middelbaar onderwijs. Tevens zijn de uitvalswegen en de Uithof heel dichtbij. Het aanvragen van een parkeervergunning levert geen problemen op. Binnen 5 minuten in hartje centrum en met 10 minuten op het Centraal Station? Vanaf deze locatie is dat allemaal mogelijk. Een geweldige plek aan de rand van de stad.

Wilt u dit ALLES?
Wonen in de mooiste buurt van Utrecht?
Wacht niet. Aarzel niet. Maar bel voor een bezichtiging.

LEEF EN GENIET aan de Frederik Hendrikstraat 12!


########################################################################


LIVING IN UTRECHT can not be better for many people than around Wilhelminapark. In this part, the east side of Utrecht, there are a few streets that have a special attraction. The Frederik Hendrikstraat is one of them. With the Wilhelminapark around the corner is the location. You also walk to the shops in the cozy Burgemeester Reigerstraat.
The location on the water "the Silver Skate" is beautiful, the free view is unique. And how nice is it that you sail to the canals by boat? In the severe winters one skates here and it is a cozy bunch. Only the residents make use of this. Incidentally, the dike is on the other side with its sheep, protected nature reserve.


The mansion has a total area of 179m2 and a beautiful adjoining deep garden on the water. The building is very atmospheric and many original details have been preserved. Upon arrival, the original wall ornaments and the old tiles fall on the wall. Also the room-en-suite, panel doors, ornaments on the ceilings and for example the built-in kitchen cabinet are still original and present and make the whole a very attractive property.
All this beauty is hidden behind a facade which is cleaned and equipped with beautiful awnings. In front of the door is a tree (Japanese Cherry), which gives beautiful pink blossoms in the spring. As a result, no car can be parked in front of the windows of the building.

Layout

Ground floor:
Original tour portal, swing door with beautiful glass towards the hall. In the hall there are two wall decorations with a representation of a painter and a lady at the keyboard. From the hall you can reach the toilet with original tiles here. At the back is the kitchen located and here it is as if you step back in time. A very cozy kitchen with an old built-in kitchen cabinet and authentic kitchen doors (upstairs and downstairs) in the kitchen unit. Under the kitchen is the cellar. From the kitchen and the living room at the back you reach the deep garden. The living room is one of the room-and-suite type and also has the original ceilings and suite cabinets. The living room is very atmospheric.

The entire staircase is painted in original color and requires little maintenance.

The garden is on the "wet side" and very unique, you have a beautiful view with the dyke at the back. The sheep run on the dike and if required, you can take care of this, the residents' association has taken care of it. https://www.zilverenschaats.org/.

First floor:
Landing with second toilet, small bedroom at the front with here again a beautiful built-in original closet. Also on this floor there is a room-en-suite with suite-cupboards and the original sliding doors. At the rear there are doors to a balcony which is located across the full width. The balcony fence consists of iron bars. The bathroom has a bath and a sink.

Second floor:
Spacious landing with closet with central heating system, on this floor are two large rooms. The room at the rear has an erected façade, creating a lot of space. The room at the front is charming again because of the two dormer windows with stained-glass windows. Previously there were three bedrooms here, that option still exists. A large stained-glass window gives light on the landing. This window is again original. There are deep storage cupboards in both rooms.
This mansion has already been inspected by Q-keur and this positief report is available for inspection so you know where you stand apart from the modernization of this cozy house.
The place is super, with a few minutes you sit on one of the nice and cozy terraces of Utrecht-Oost at 'Park-Café Buiten', you get a tasty ice cream or pizza on the Jan van Scorelstraat or walk on the Burgemeester Reigerstraat with good shops and coffee tents. You live here peacefully on a beautiful street.

LIVE AND ENJOY at Frederik Hendrikstraat 12!


Interested in this property? Be sensible, bring your own NVM purchase broker!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 754 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 4199 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.