Prinses Ireneplateau 127 in Utrecht 3554 HW: Woonhuis.

Omschrijving

Zeer ruim en uitgebouwd, 183m² groot, modern herenhuis, gelegen aan een autovrij leefdek, met twee eigen, afgesloten en overdekte parkeerplaatsen voor de deur. Dit perfect onderhouden en goed geïsoleerde huis is voorzien van zonnepanelen en stadsverwarming en zodoende klaar voor de gasloze toekomst. De ligging, met aan de ene kan de Vecht en aan de andere kant een winkelcentrum met alle...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Prinses Ireneplateau 127 in Utrecht 3554 HW

Meer foto's

Omschrijving

Zeer ruim en uitgebouwd, 183m² groot, modern herenhuis, gelegen aan een autovrij leefdek, met twee eigen, afgesloten en overdekte parkeerplaatsen voor de deur. Dit perfect onderhouden en goed geïsoleerde huis is voorzien van zonnepanelen en stadsverwarming en zodoende klaar voor de gasloze toekomst. De ligging, met aan de ene kan de Vecht en aan de andere kant een winkelcentrum met alle voorzieningen, is ideaal.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Vanuit de nieuwbouw is de benedenverdieping over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is er nu een zeer ruime kamer (5.82 x 5.15) ontstaan en boven een mooi terras met hier tot laat de avondzon. De kamer, thans in gebruik als werkkamer, kan ook als woon-/eetkeuken dienen of bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen. Het is een extra toevoeging aan het huis met veel mogelijkheden.

De ligging in “Zuilen aan de vecht” is ideaal t.o.v. het centrum, uitvalswegen (A27, A28, A2 en A12) en diverse winkelcentra. Binnen enkele minuten ben je te fiets in Oud Zuilen en kun je genieten van de natuur.
Zuilen beschikt over leuke horeca, denk aan The Colour Kitchen, Parel van Zuilen en in de directe nabijheid ook Fort aan de Klop.
Kies je toch voor de levendigheid van het centrum met al zijn leuke restaurants, winkels en bezienswaardigheden, ook dan ben je binnen 10 minuten op de juiste plaats.

Indeling
Begane grond:
entree via het afgesloten parkeerterrein (met de twee eigen parkeerplaatsen), hal met trapkast, extra toilet met fontein en een inpandige berging.
De multifunctionele tuinkamer heeft twee maal openslaande deuren welke toegang geven naar de stadstuin.
De tuin is fraai aangelegd, heeft een goede ruime schuur en een achterom; ideaal voor fietsen.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
de entree is op de 1e verdieping en te bereiken via het grote loopvlak. Ruime gang, keurig betegeld, modern toilet met fontein.
De woonkamer heeft een grote glazen pui die in zijn geheel open kan. Op de aanbouw is een extra terras gerealiseerd waar je, zoals reeds gezegd, heerlijk vrij uit kijkt en tot in de late uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten.
Aan de voorzijde op deze verdieping is de keuken gelegen, welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft aan één zijde een recht blok en hier tegenover is een eiland met het kookgedeelte. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle apparatuur. Aan de voorzijde is veel glas wat de keuken zeer licht maakt en via openslaande deuren heb je toegang tot het leefdek, waar het goed vertoeven is in de ochtendzon.

2e Verdieping:
overloop met toegang tot de slaapkamers.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruimer dan de standaard badkamer, wat ook direct duidelijk voelbaar is. De afwerking is hier, evenals in de rest van het huis fraai te noemen en er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De luxe badkamer is voorzien van een derde toilet, een ruime inloopdouche, twee wastafels, een extra groot en diepe whirlpool en vloerverwarming.
De slaapkamer aan de voorzijde is een ideale kleed- of kinderkamer. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ligt over de volle breedte van de woning.
Alle raampartijen zijn voorzien van een Frans balkon.

3e verdieping:
overloop met toegang tot de slaap-/hobbykamers en een tweede inpandige berging met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In de slaapkamer aan de voorzijde is een sauna geplaatst; een goede plek om te ontspannen.
Aan de achterzijde tref je wederom een grote kamer die over de volle breedte is gelegen. Het is eventueel mogelijk om hier twee kamers van te maken.

Een fijne bijkomstigheid is dat alle kamers voorzien zijn van bedraad internet.

Kortom; ben je op zoek naar een bijzonder ruime 6-kamer woning met twee eigen parkeerplaatsen en alle nodige faciliteiten naast de deur, dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard.

Wij vinden dit moderne herenhuis met al zijn ruimte en twee parkeerplaatsen een heerlijk LEEF EN GENIET huis en laten het graag een keer aan je zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.2 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Twee parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4105 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend