Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederik Hendrikstraat 12 in Utrecht 3583 VM

Frederik Hendrikstraat 12

3583 VM Utrecht
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WONEN IN UTRECHT, kan voor veel mensen niet beter dan rondom het Wilhelminapark. In dit gedeelte, de oostkant van Utrecht, zijn er enkele straten waar een bijzondere aantrekkingskracht vanuit gaat. De Frederik Hendrikstraat is er één van. Met het Wilhelminapark om de hoek is de ligging. Je loopt ook zo naar de winkels in de gezellige Burgemeester Reigerstraat.
De ligging aan het water “de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

WONEN IN UTRECHT, kan voor veel mensen niet beter dan rondom het Wilhelminapark. In dit gedeelte, de oostkant van Utrecht, zijn er enkele straten waar een bijzondere aantrekkingskracht vanuit gaat. De Frederik Hendrikstraat is er één van. Met het Wilhelminapark om de hoek is de ligging. Je loopt ook zo naar de winkels in de gezellige Burgemeester Reigerstraat.
De ligging aan het water “de Zilveren Schaats” is prachtig, het vrije uitzicht is uniek. En hoe leuk is het dat je met de boot zo naar de grachten vaart? In de strenge winters schaatst men hier en is het een gezellige boel. Slechts de bewoners maken hier gebruik van. Overigens is de dijk aan de overkant met zijn schapen, beschermd natuurgebied.
Dit huis wordt verkocht met een zelfstandige berging. Deze berging bevindt zich in het gebouw naast dit pand. Een ideale plek voor opslag van fietsen en overige zaken. De berging wordt niet los verkocht, enkel bij de woning.

Het herenhuis heeft een oppervlakte van totaal 179m2 groot en een mooi aangrenzende diepe tuin aan het water. Het pand is zeer sfeervol en vele originele details zijn bewaard gebleven. Bij binnenkomst vallen de originele muurornamenten en de oude tegels aan de muur op. Ook de kamer-en-suite, paneeldeuren, ornamenten aan de plafonds en bijvoorbeeld de ingebouwde keukenkast zijn nog origineel en aanwezig en maken het geheel een zeer sfeervol pand.
Al dit moois is verscholen achter een gevel welke gereinigd is en voorzien van fraaie markiezen. Voor de deur staat een boom (Japanse Kers), die in het voorjaar mooie roze bloesem geeft. Hierdoor kan er geen auto geparkeerd worden voor de ramen van het pand.

Indeling

Begane grond:
Origineel tochtportaal, klapdeur met mooi glas richting de hal. In de hal zijn twee wanddecoraties met een voorstelling van een schilder en een dame aan het klavier. Vanuit de hal is het toilet te bereiken met hier ook weer originele tegels. Aan de achterzijde is de keuken gelegen en hier is het net alsof je terug stapt in de tijd. Een hele gezellige keuken met oude ingebouwde keukenkast en authentieke keukendeurtjes (boven en beneden) in het keukenblok. Onder de keuken bevindt zich de kelder. Vanuit de keuken en de woonkamer achterzijde bereik je de diepe tuin. De woonkamer is er één van het type kamer-en-suite en heeft ook nog de originele plafonds en suite kasten. De woonkamer is zeer sfeervol.

Het gehele trappenhuis is in originele kleur gelakt en behoeft daardoor weinig onderhoud.

De tuin is aan de "natte kant" en zeer uniek, je hebt een mooi uitzicht met aan de achterzijde de dijk. Op de dijk lopen de schapen en indien gewenst kan je hiervoor zorgen, de bewonersvereniging heeft de zorg op zich genomen. https://www.zilverenschaats.org/.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet, kleine slaapkamer aan de voorzijde met ook hier weer een fraaie ingebouwde originele kast. Ook op deze verdieping is er een kamer-en-suite met suite-kasten en de originele schuifdeuren. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een balkon welke over de volle breedte is gelegen. Het balkonhek bestaat uit ijzeren spijlen. De badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met Cv-installatie, op deze verdieping zijn twee grote kamers. De kamer aan de achterzijde heeft een opgetrokken gevel waardoor er veel ruimte is gecreëerd. De kamer aan de voorkant is weer charmant door de twee dakkapellen met glas-in-lood ramen. Voorheen waren er hier drie slaapkamers, die optie bestaat nog. Een groot gekleurd glas-in-lood raam geeft licht op de overloop. Dit raam is wederom origineel. In beide kamers zijn diepe opbergkasten.
Dit herenhuis is reeds bouwkundig gekeurd door Q-keur en dit rapport is ter inzage zodat je weet waar je aan toe bent los van de modernisering van dit sfeervolle huis.
De plek is super, met een paar minuten zit je op één van de leuke en gezellige terrassen van Utrecht-Oost bij ‘Park-Café Buiten’, haal je een lekker ijsje of pizza op de Jan van Scorelstraat of loop je op de Burgemeester Reigerstraat met goede winkels en koffietenten. Zelf woon je hier heerlijk rustig aan een fraaie straat.

LEEF EN GENIET aan de Frederick Hendrikstraat 12!

- in de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Notaris ter keuze verkoopster.

Interesse in deze woning? Wees verstandig, neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 754 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 4199 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.